Решение по делу № 2-114/2010 ~ М-49/2010 от 07.07.2010

       РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

По делу №  2-114/2010

19 июля 2010 года Кологривский районный суд Костромской области в  составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.Б.

при секретаре Караваевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Звездочкиной А.А. к администрации Суховерховского сельского поселения Кологривского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л :

            Звездочкина А.А. обратилась в суд с иском к администрации Суховерховского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, указав, что с х/х/х года она проживает в доме .... По сведениям из похозяйственной книги она значится владельцем данного строения. Однако на указанный жилой дом отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, что затрудняет для нее реализацию правомочий собственника. Более __ лет она владеет указанным объектом недвижимости как своим собственным. Раньше жила в этом доме с семьей. Когда дети выросли, осталась проживать одна и живет в спорном жилом доме до настоящего времени. Факт владения ею строением как своим собственным подтверждается также сведениями о регистрации в данном доме с х/х/х года. Указанное обстоятельство могут подтвердить и свидетели. В силу приобретательной давности она может быть признана собственником вышеназванного жилого дома на основании ст.234 ГК РФ. Судебное заседание Звездочкина А.А. просила провести без ее участия по причине нездоровья.

В судебном заседании представитель истца Ясакова А.П. заявленные требования поддержала, пояснила, что она является дочерью Звездочкиной А.А. Ее мать постоянно проживала в ... с х/х/х года по настоящее время. Ранее они жили в спорном доме в составе семьи. Затем, после того как отец умер, и дети выросли и уехали, Звездочкина А.А. осталась жить в этом доме одна. Документов на дом никогда не было, поскольку это раньше не требовалось. В правах наследства после смерти мужа она не оформлялась. Как собственник дома она на протяжении всего времени проживания в нем платила налоги и страховые платежи за него, своевременно вносила плату за электроэнергию. В настоящее время ей как ветерану Великой Отечественной войны можно получить субсидию на приобретение жилья или жилье. Для этого необходимо представить документы о праве собственности на дом и о невозможности проживания в нем ввиду его ветхого состояния.

Представитель ответчика – глава администрации Суховерховского сельского поселения Смирнов В.Б. исковые требования признал, пояснил, что Звездочкина А.А. действительно проживает в своем доме в .... Данные об этом имеются в похозяйственной книге. В этом доме истец живет очень давно, исполняя все обязанности собственника. В начале х/х/х годов он посещал истицу в этом доме. Правоустанавливающие документы на жилье у большинства сельских жителей отсутствуют, особенно у пожилых людей.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт проживания Звездочкиной А.А. в качестве собственника в доме .... Это обстоятельство подтверждается объяснениями представителей сторон, показаниями допрошенного свидетеля, письменными материалами дела.

Свидетель Р. показал, что он жил в ... с х/х/х года. Его дом стоял рядом с домом Звездочкиной А.А. Ее семья жила в этом доме вместе со свекром и свекровью. В ... у истицы родились дети, затем они всей семьей уезжали жить в ..., а в х/х/х году вновь вернулись в .... Свекор, свекровь, муж истицы умерли, дети выросли и уехали из деревни. Звездочкина А.А. осталась жить одна в доме. Проживает она там и в настоящее время.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом ... он построен в х/х/х году, имеет общую площадь __ кв.м, жилую площадь __ кв.м., рубленые стены из бревен, дощатую пристройку.

По данным о регистрации о месте жительства, имеющимся в паспорте истца, она зарегистрирована в ... с х/х/х года. В соответствии со справкой администрации Суховерховского сельского поселения от х/х/х Звездочкина А.А., х/х/х года рождения, зарегистрирована по настоящее время в доме ... л.д.15).

На основании кадастрового паспорта земельного участка от х/х/х года __ правообладатель Звездочкина А.А. имеет в индивидуальной собственности земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства площадью __ кв.м. Эта же площадь земельного участка указана как собственность Звездочкиной А.А., проживающей в ..., в похозяйственной книге администрации Суховерховского сельского поселения на х/х/х годы. Названная книга содержит сведения о Звездочкиной А.А. как владельце дома в ....

Из страховых свидетельств, представленных Звездочкиной А.А., следует, что истец, проживающая в ..., в течение х/х/х годов платила страховые суммы за дом в указанной деревне и за крупный рогатый скот.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Звездочкина А.А. более __ лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным домом ..., в связи с чем приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ..., ░/░/░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ __ ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ __ ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ __

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 30.07.2010░.