Решение по делу № 2-2971/2017 ~ М-2856/2017 от 19.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

20 декабря 2017 года                             г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании № по иску Бескакотова ФИО11 к Бескакотову ФИО12, Бескакотову ФИО13, Бескакотовой ФИО14 в лице законного представителя - Бескакотова Юрия Викторовича, ООО «ПЖРТ Железнодорожный», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Бескакотов В.Д. обратился в суд с иском к Бескакотову М.В., Бескакотову Ю.В., Бескакотовой А.Ю. в лице законного представителя - Бескакотова Ю.В., ООО «ПЖРТ Железнодорожный», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание квартиры, указав, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, ул. Пос. Вторчермет, д. 34 кв. 7. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы: его сыновья - Бескакотов М.В., Бескакотов Ю.В. и внучка Бескакотова А.Ю. При этом Бескакотов М.В., Бескакотов Ю.В., Бескакотова А.Ю. не несут расходов по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, хотя обязаны это делать, поскольку зарегистрированы в ней. Все указанные расходы вынужден нести он, хотя ему это делать очень сложно. В связи с этим имеются долги по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Сапожникова В.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования уточнила и просила суд определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения в следующем соотношении: в размере 1/4 доли ФИО1, ? доли ФИО3, ? доли ФИО2. Обязать ООО «ПЖРТ Железнодорожный», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» выдать на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения, согласно установленному порядку, в следующем соотношении от общего размера оплаты: на имя ФИО1 в размере 1/4 доли; ФИО3 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли. В остальной части от заявленных исковых требований отказалась, в связи с оплатой ответчиками денежных средств в размере 18 105,48 рублей и 9053 рубля в добровольном порядке.

Ответчики Бескакотов М.В., Бескакотов Ю.В., Бескакотова А.Ю. в лице законного представителя - Бескакотова Ю.В в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ПЖРТ Железнодорожный» не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Представители ответчиков ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» в судебное заседание не явились, представив суду письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутсвии.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке №, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. его сыновья - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №, оплату коммунальных платежей осуществляет истец Бескакотов В.Д., однако в настоящее время у них имеется задолженность по оплате коммунальных платежей

    Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, судом установлено, что истец Бескакотов В.Д. несет бремя содержания имущества несоразмерно принадлежащей ему доли, в связи с чем, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем лиц в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной: <адрес> коммунальных услуг пропорционально их долям, в расходах по оплате за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения в следующем соотношении: в размере 1/4 доли ФИО1, ? доли ФИО3, ? доли ФИО2. с возложением на ООО «ПЖРТ Железнодорожный», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

Учитывая, что в квартире, расположенной: <адрес> зарегистрировано 4 человека, указанная квартира не оборудована индивидуальными приборами учета, в связи с чем начисление расходов по коммунальным услугам производится по нормативам потребления, суд считает возможным обязать ООО «ПЖРТ Железнодорожный», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» выдать на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения, согласно установленному порядку, в следующем соотношении от общего размера оплаты: на имя ФИО1 в размере 1/4 доли; ФИО3 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения в следующем соотношении: в размере 1/4 доли ФИО1, ? доли ФИО3, ? доли ФИО2.

Обязать ООО «ПЖРТ Железнодорожный», ООО «Самарские коммунальные системы», ОАО «Самарагаз» выдать на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт, коммунальных услуг, газоснабжения, водоотведения и водоснабжения, согласно установленному порядку, в следующем соотношении от общего размера оплаты: на имя ФИО1 в размере 1/4 доли; ФИО3 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено – 26.12.2017 года.

Судья                                    И.Н. Вельмина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>