Решение по делу № 2-2133/2010 от 02.06.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2010 года город Серпухов Московской области № 2-2133/2010

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Михиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуровой Л.В., Гуровой Ю.М., Паламарчук Я.М. к Дирекция Н о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд иском, в котором просят признать за ними в равных долях, то есть по 1/3 доли на жилую площадь, расположенную по адресу: /Адрес/

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора социального найма на жилое помещение от /Дата/ /Номер/ , выданного в соответствии с решением жилищной комиссии /Н/ от /Дата/ истица (Гурова Л.В.) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: /Адрес/ . При оформлении регистрации истицей (Гуровой Л.В.) были заключены договоры на техническое обслуживание и содержание жилой площади, на оказание услуг электроснабжения, в соответствии с которым оплачивались счета. По прошествии двух лет со дня заключения договора указанное жилое помещение до сих пор находится в оперативном управлении /Н/, истцы считают, что ответчик нарушил их право на приватизацию выделенного жилого помещения. Невозможность приватизации указанного жилого помещения, препятствует истцам в осуществлении их права получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье из государственного и муниципального жилищного фонда в собственность.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме л.д.23-25).

Представитель ответчика - Дирекция Н в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в своем заявлении просил о рассмотрение дела в отсутствие представителя, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорной является квартира, общей площадью 76,0 кв.м., расположенная по адресу: /Адрес/ , переданная по договору социального найма /Номер/ от /Дата/ Гуровой Л.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование л.д. 10).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Гурова Л.В. и ее дочери - Паламарчук Я.М. и Гурова Ю.М. нанимателем данного жилого помещения является Гурова Л.В. л.д. 9).

Из копий свидетельств о рождении усматривается, что родителями Гуровой Ю.М. и Гуровой Я.М. является Г.М.В.. и Г.Л.В.. л.д.14, 15).

Согласно свидетельства о заключении брака, между Паламарчук Н.А. и Гуровой Я.М. был зарегистрирован брак /Дата/ , после регистрации брака Гуровой Я.М. присвоена фамилия Паламарчук л.д.16).

Из сообщения /Н/ от /Дата/ года /Номер/ усматривается, что /должность/ Дирекция Н действует на основании доверенности /Номер/ от /Дата/ выданной /должность/ /Н/.

В данной доверенности не прописано право на разрешение приватизации или передачи в личную собственность жилых помещений, находящихся в Федеральной собственности. По вопросу передачи жилого помещения в собственность Гуровой Л.В., ей необходимо обратиться в орган, распределивший ей данную квартиру л.д.17).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от /Дата/ усматривается, что собственником 3- комнатной квартиры, расположенной по адресу: /Адрес/ , является /Н/ л.д.19).

Согласно сообщению /Н/ от /Дата/ /Номер/ , решение вопроса о передаче в собственность квартиры /Номер/ , расположенной по адресу: /Адрес/ , не входит в компетенцию жилищного отдела Управления. В настоящее время находится на согласовании документ, в котором будет определено должностное лицо, уполномоченное передавать в собственность жилые помещения, предоставленные сотрудникам ведомства и членам их семей л.д. 21).

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6  указанного выше Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов в Дирекция Н истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельств не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истцов не могут быть нарушены из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

Принимая во внимание, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с  учётом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гуровой Л.В., Гуровой Ю.М. и Паламарчук Я.М. право собственности в порядке приватизации в равных долях, то есть по 1/3 доле за каждой, на жилое помещение, состоящее из трех комнат в отдельное квартире общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 52,9 кв.м., расположенное по адресу: /Адрес/

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                    Купцова Г.В.