Решение по делу № 2-3744/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-3744/2016 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2016 года гор. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего – судьи Цветкова Е.Ю.,

при секретаре Талызиной Л.В.,

представителя ответчика – адвоката филиала №1 НО ТОКА Дунаевской И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПрофКонсалтинг» к Смирнову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПрофКонсалтинг» обратилось в суд с иском к Смирнову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноябрь 2009 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> за период с июля 2012 года по июль 2015 года, судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП «Тверская дирекция единого заказчика » в период с 2004 года по май 2013 год осуществляла управление <адрес>. На основании договора уступки прав требования ( цессии) в соответствии с проведенными торгами в форме аукциона от 14.12.2015 г., права требования задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же права требования пеней и иных штрафных санкций перешли к ООО «Управляющая компания ПрофКонсалтинг». Ответчик Смирнов А.В., проживавший в <адрес> указанного дома в указанный период времени, производил оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. За период просрочки с июля 2012 года по июль 2015 года начислены пени в сумме <данные изъяты> копеек, которые вместе с основной задолженностью истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания ПрофКонсалтинг» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Смирнов А.В. в судебное заседание не явился, своего представителя на рассмотрение дела не направил, заявлений и ходатайств не представил. Сведения о его месте жительства в материалах дела отсутствуют. О месте и времени рассмотрения дела он уведомлялся судом по всем возможным адресам его места нахождения, известным на момент рассмотрения дела. Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Поскольку местонахождение ответчика Смирнова А.В. суду неизвестно, в качестве его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ была назначена адвокат Дунаевская И.Е., которая оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ООО «Управляющая компания ПрофКонсалтинг» подлежат удовлетворению.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ срок внесения данных платежей – до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени (неустойки).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> в течение искового периода зарегистрирован и проживал ответчик.

В период с ноября 2009 года по май 2013 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не производилась, что подтверждается историей начисление платежей.

Размер задолженности и пени подтвержден историей начисления платежей по квартире. Расчет взыскиваемых сумм проверен судом и расценивается как достоверный.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Соответственно, требования истца о возмещении ему ответчиком уплаченной при подаче настоящего искового заявления по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины в размере <данные изъяты> является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Смирнова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПрофКонсалтинг» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и пени в <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> Е.Ю. Цветков

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>