Решение по делу № 2-999/2013 ~ М-861/2013 от 19.04.2013

Дело № 2 – 999 / 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Предеиной А.А.

при секретаре Косковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казак В. С. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Казак В.С. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право вселения в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ордера он вселился в спорное жилое помещение, произвел регистрацию по месту жительства.

Спорная квартира находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации. На основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 1779 – р от 11 октября 2011 года военный городок <адрес>, в котором расположена спорная квартира, исключен из перечня закрытых военных городков.

Истец обратился к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получил отказы. Ранее истец право на приватизацию жилых помещений не использовал ( л.д. 3 – 5 ).

Истец Казак В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске.

Представитель истца Баннов С.Н. в судебном заседании исковые требования Казак В.С. поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков Федерального государственного учреждения «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания ( л.д. 36, 42, 43 – 44 ).

ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили.

Третье лицо – Казак М.В. в судебном заседании исковые требования Казак В.С. поддержала, не возражала против их удовлетворения. От участия в приватизации отказалась.

Третьи лица – Казак О.В. и Олещенко Е.В., Управление Росреестра по <адрес> и Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания, в представленных в суд заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д. 37, 38, 41, 45, 49 – 50 ).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истца Казак В.С., представителя истца Баннова С.Н. и третье лицо Казак М.В. исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541 – 1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации № 1541 – 1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено следующее.Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется ( л.д. 12 ).

Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> установлено, что в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу : <адрес> не имеется ( л.д. 13 ).

Согласно выписке из реестра федерального имущества жилой <адрес> в <адрес> (<данные изъяты> <адрес>, в котором находится спорная квартира, является федеральной собственностью ( л.д. 10).

Согласно кадастрового паспорта площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 14 ).

По данным архивного фонда администрации Чебаркульского городского округа решений, постановлений «О признании служебной жилой площади по адресу : <адрес> » не значится ( л.д. 11 ).

В указанной квартире истец проживает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На выданном ордере, отсутствуют какие – либо отметки о присвоении квартире статуса служебного жилого помещения ( л.д. 8 )

Казак В.С. зарегистрирован по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карты ( л.д. 9 ).

В соответствии с абзацем 9 пункта 1 ст. 15 Федерального закона № 76 – ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих», к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности был утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации № 752 – р от 01 июня 2000 года. В указанный перечень в подразделе «<адрес>» среди прочих входил военный городок <адрес>

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 октября 2011 года № 1779 – р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года № 752 – р, в соответствии с которыми из числа закрытых военных городков исключен <адрес>».

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени квартира в собственность истца не передана ( л.д. 19 – 33 ).

Из справки Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа следует, что истец свое право на приватизацию жилья в <адрес> не использовал ( л.д. 16 ).

Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным на ДД.ММ.ГГГГ за истцом регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось ( л.д. 17 ).

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> установлено, что в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним за правообладателем Казак В.С. отсутствуют ( л.д. 18 ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной ( государственной ) собственности; истец проживает и зарегистрирован в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовал; Казак М.В., Казак О.В. и Олещенко Е.В. отказались от участия в приватизации ( л.д. 38 ); запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд пришел к выводу о том, что истец имеет право приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за ним подлежит признанию право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казак В. С. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Казак В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий