Решение по делу № 2-4527/2015 от 05.11.2015

Дело № 2-4527/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Олимп» к Соколовой Н.М., Соколову Б.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчиков Соколовой Н.М., Соколова Б.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчики Соколова Н.М. и Соколов Б.А., являясь собственниками на праве общей совместной собственности квартиры № в доме № по адресу <адрес>, не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Соколова Н.М., Соколов Б.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки в суд не известили, возражений по иску в суд не представили.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Суд неоднократно вызывал ответчиков по указанным истцом адресам, однако судебные уведомления возвращались в связи с истечением срока хранения. При этом, их надлежащее извещение было организовано через участкового уполномоченного Дмитровского УВД.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает признать неявку ответчиков в судебное заседание не уважительной, и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, выбран способ управления домом в виде создания <данные изъяты> (л.д.10-24)

Ответчики Соколова Н.М., Соколов Б.А. являются собственниками квартиры № в доме № по адресу <адрес> на праве общей совместной собственности (л.д. 26).

Истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги, ежемесячно производит начисления по их оплате, что подтверждается обратно-сальдовой ведомостью, квитанциями.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в данном случае, ТСН «Олимп».

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, обязанность по оплате данных услуг не исполняют, в результате чего у них образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ответчиками Соколовой Н.М. и Соколовым Б.А. доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Олимп» было направлено ответчикам претензия об оплате задолженности по жилищно - коммунальным услугам в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28,72) Однако, данная задолженность до настоящего времени ответчиками не оплачена.

При наличии изложенных выше обстоятельств дела, на основании вышеприведенных норм законов, исковые требования истца надлежит удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу норм жилищного кодекса собственники, наниматели жилых помещений несут солидарную ответственность по данным жилищным обязательствам.

При подаче в суд иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.3). Поскольку суд, исковые требования истца удовлетворяет в полном объеме, то в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно надлежит взыскать в пользу истца в счет возмещения последнему судебных расходов по оплате госпошлины <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Олимп» - удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Н.М., Соколова Б.А. солидарно в пользу ТСН «Олимп» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца.

Судья: