Решение по делу № 2-2489/2018 ~ М-2253/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-2489/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край              04 сентября 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Мальцевой У.Н.,

с участием истца Босуновой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Босуновой Татьяны Ивановны, действующей за себя и в интересах Николаева Дмитрия Александровича, к Администрации города Кунгура Пермского края о признании права пользования жилым помещением,

установил:

истцы Босунова Т.И., Николаев Д.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Кунгура Пермского края и просят признать за ними, право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью 38,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в 1991 году истец Босунова Т.И. со своей семьей и бабушкой Босуновой А.П. проживали в доме по <адрес>, дом пришел в негодность для проживания, являлся ветхим. Данная квартира была предоставлена Босуновой А.П. в связи с работой на Кунгурском МРЗ. В октябре 1991 года в порядке улучшения жилищных условий истцу на семью из пяти человек была предоставлена для проживания <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., расположенная в двухквартирном доме по <адрес>. С октября 1991 года по настоящее время Босунова Т.И. проживает в указанном жилом помещении, имеет в нем регистрацию. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживает Николаев Д.А., Николаева Ю.А., дети Босуновой Т.И. Лицевой счет на квартиру открыт на имя Босуновой Т.И., она вносит плату за пользование жильем, оплачивает коммунальные платежи. Добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Квартира включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Кунгур», относится к муниципальному жилищному фонду. Квартира учтена как объект недвижимости. Архивных данных о выдаче ордера на жилое помещение нет, договор социального найма не заключался. Истцы считают, что приобрели право пользования жилым помещением.

Истец Босунова Т.И. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Николаев Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по иску не имеет.

Представители третьих лиц Управления городского хозяйства администрации города Кунгура, МУП «Кунгурстройзаказчик» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску суду не представил.

Третье лицо Николаева Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку истцы вселились в спорную квартиру в период действия Жилищного кодекса РСФСР, то к спорным правоотношениям должно применяться жилищное законодательство РСФСР.

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено.

Из пояснений истцов следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Босуновой А.П. на семью из пяти человек в связи с расселением из ветхого жилья по адресу <адрес>, предоставленного в связи с работой в Кунгурском МРЗ. С октября 1991 года по настоящее время истцы проживают в спорной квартире, имеют регистрацию по месту жительства (л.д.3-5, 6)

Архивные данные о выдаче ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, в администрации <адрес> отсутствуют, о чем в материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

Из пояснения истцов следует, что договор социального найма жилого помещения ими не заключался.

Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемая истцами квартира включена в реестр муниципальной собственности <адрес> (л.д.8).

Босунова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована и фактически постоянно проживает в спорном жилом помещении, совместно с ней проживают ее дети Николаев Д.А., Николаева Ю.А., что подтверждается объяснениями истцов, копией справки о составе семьи, актом МУП «Кунгурстройзаказчик», копиями паспортов (л.д.6, 7, 13-15).

Свидетель Макарова Н.Л. показала, что с момента вселения и по настоящее время Босунова Т.И. с семьей проживает в спорном жилом помещении. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Из пояснений истцов следует, что они добросовестно выполняют обязанности нанимателей жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. Лицевой счет открыт на имя Босуновой Т.И. (л.д.12).

Согласно копии технического паспорта, спорная квартира имеет общую площадь 38,3 кв.м, жилую площадь 26,4 кв.м, ей присвоен инвентарный № (л.д.10-11).

Таким образом, судом установлено, что истцы в установленном законом порядке вселились в жилое помещение, до настоящего времени имеют регистрацию и проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Суд считает, что исковые требования истцов о признании за ними права пользования указанной квартирой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Босуновой Татьяной Ивановной, Николаевым Дмитрием Александровичем право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью 38,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                            Л.Г. Оборин