Решение по делу № 2-1314/2015 ~ М-1317/2015 от 04.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск                     23 декабря 2015 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи    Масленникова Е.А.,

при секретаре             ФИО4,

с участием истицы            ФИО2,

представителя ответчика         ФИО1 – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в Кировский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В данном домовладении зарегистрирована ответчица.

Ответчица по месту регистрации не проживает, сведений о ее месте жительства истцы не имеют.

Просят суд признать ответчицу прекратившей право пользования их жилым домом.

В судебном заседании истица ФИО2 доводы искового заявления поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить. Одновременно она пояснила, что из-за факта регистрации ответчицы в доме она и ее супруг несут лишние затраты по коммунальным услугам и не могут получить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, присутствие регистрации ответчицы в их с супругом доме нарушают их права.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, своим письменным заявлением просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутсвие.

Ответчица в судебное заседание не явилась. В соответствии с приложенными к иску документами она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО5

Представитель ответчицы адвокат ФИО5 пояснил суду, что исковые требования заявленные истцами обоснованны, однако поскольку ей не известна позиция ответчицы, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 06.02.2013 года и соглашения об определении доли в праве на совместно нажитое недвижимое имущество супругов от 06.11.2013 года истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Это обстоятельство подтверждают также свидетельства о государственной регистрации права 26 АИ 433948, 26 АИ 433949, 26 АИ 433950, 26 АИ 433951 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что ответчица ФИО1 с 28.07.2009 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчица не проживает по адресу: <адрес>, не является членом семьи истцов, каких-либо договоров по поводу ее проживания с собственниками жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию дома она не несет. Ответчица в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, ее точное место жительства истцам не известно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем им на праве собственности доме нарушает их права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом и не позволяет им получить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения данного решения.

Судья                                Е.А.Масленников