Решение по делу № 33-23392/2016 от 08.08.2016

Судья –Кит В.О. Дело № 33-23392/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«06» сентября 2016 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Клиенко Л.А.

при секретаре Зибиревой И.А.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя АО «Туапсинское автотранспортное предприятие» - < Ф.И.О. >4 на решение Туапсинского городского суда от 10 июня 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

АО «Туапсинское автотранспортное предприятие» обратилось в суд с иском к < Ф.И.О. >5 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения <...> от 31 декабря 2013 года в размере <...> руб., пени за просрочку исполнения обязательств по договору аренды нежилого помещения в размере <...> рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

Решением Туапсинского городского суда от 10 июня 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель АО «Туапсинское автотранспортное предприятие» - < Ф.И.О. >4 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Указывает, что судом не правильно определены обстоятельства, имеющие значения для дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснение представителя АО «Туапсинское автотранспортное предприятие» - < Ф.И.О. >4, представителя < Ф.И.О. >5 – < Ф.И.О. >6, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов дела усматривается, что ОАО «Туапсинское автотранспортное предприятие» на праве собственности принадлежит пункт технического обслуживания, назначение: нежилое, общей площадью <...> кв.м., Литер <...> кадастровый (или условный) <...>, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2012 года.

Постановлением администрации МО <...> от 26 мая 2015 года <...> изменено наименование открытого акционерного общества «Туапсинское автотранспортное предприятие», изложенное в новой редакции: «акционерное общество Туапсинское автотранспортное предприятие».

25 октября 2013 года между ОАО «Туапсинское автотранспортное предприятие», именуемое «ТАТП» и ИП < Ф.И.О. >5, именуемый «Заказчик», был заключен договор <...> на услуги специализированного предприятия. Условиями договора определен вид услуг, оказываемых истцом: предрейсовый и послерейсовый технический осмотр подвижного состава Заказчика в соответствии с поданной заявкой в сроки, определенные условиями настоящего договора; предрейсовое и послерейсовое медицинское освидетельствование водителей Заказчика в соответствии с поданной заявкой в порядке и сроки, определенные условиями договора.

01 ноября 2013 года между ОАО «Туапсинское автотранспортное предприятие», именуемое «Исполнитель» и ИП < Ф.И.О. >5, именуемый «Заказчик», был заключен договор <...> на предоставление места для стоянки транспортных средств, согласно которому, Исполнитель обязуется предоставить Заказчику на своей территории по адресу: <...> семь мест для стоянки автотранспортных средств в период с 01 ноября 2013 года по 31 декабря 2013 года по <...> рублей в сутки за одно транспортное средство большой вместимости, по списку автомобилей «Заказчика».

31 декабря 2013 года между ОАО «Туапсинское автотранспортное предприятие», именуемое Арендодатель» и ИП < Ф.И.О. >5, именуемый Арендатор» заключен договор аренды нежилого помещения <...>, в соответствии с условиями которого, Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное срочное пользование нежилое помещение пункт технического обслуживания общей площадью <...> кв.м., расположенный в здании Арендодателя, Литер <...> находящийся по адресу: <...> с целью использования для собственных нужд.

Пунктом 2.3.14. договора, установлена обязанность Арендатора производить оплату за электроэнергию.

Сумма оплаты по договору аренды установлена пунктом 3.1. договора в размере <...> рублей в месяц. Начало внесения арендной платы установлено с 01 января 2014 года.

Внесение арендной платы производится Арендатором с 01 по 10 число текущего месяца.

01 июня 2014 года, между ОАО «Туапсинское автотранспортное предприятие» и ИП < Ф.И.О. >5 заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения <...> от 31 декабря 2014 года.

Согласно акту сверки взаимных расчетов, представленного по состоянию на 31 октября 2014 года между ОАО «Туапсинское автотранспортное предприятие» и ИП < Ф.И.О. >5, на <...>, задолженность < Ф.И.О. >5 перед истцом составляла <...> рубля.

По договору аренды нежилого помещения истец выставлял ответчику счета на оплату: от 31 января 2014 года на сумму <...> рублей, от 28 февраля 2014 года на сумму <...> рублей, от 31 марта 2014 года на сумму <...> рубля, от 30 апреля 2014 года на сумму <...> рублей и от 31 мая 2014 года на сумму <...> рубля, а всего на сумму: <...> рублей.

Судом первой инстанции установлено. что в течении действия договора аренды нежилого помещения < Ф.И.О. >5 произвел следующие выплаты: <...> - <...> рублей, <...> - <...> рублей, <...> - <...> рублей, <...> - <...> рублей, <...> - <...> рублей, всего на сумму <...> рублей.

Кроме того, согласно акту сверки, < Ф.И.О. >5 произвел оплату <...> на сумму <...> рублей, <...> - <...> рублей, <...> - <...> рублей, всего <...> рублей.

Общая сумма оплаты, произведенная ответчиком составляет <...> рублей, при этом, сумма средств, начисленная истцом к выплате составляет <...> рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований АО «Туапсинское автотранспортное предприятие».

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку < Ф.И.О. >5 перечислил денежные средства истцу за оказанные услуги в размере <...> рублей, а истец начислил ответчику <...> рублей, в связи с чем, ответчик произвел переплату в размере <...> рубля.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого решения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Туапсинского городского суда от <...> по делу по иску АО «Туапсинское автотранспортное предприятие» к < Ф.И.О. >5 о взыскании задолженности по договору аренды и пени - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя АО «Туапсинское автотранспортное предприятие» - < Ф.И.О. >4 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: