Решение по делу № 2-1496/2016 от 29.07.2016

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.Н. к гаражно-строительному кооперативу «Агропромтехснаб» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Матвеев В.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Агропромтехснаб» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что за счет собственных денежных средств путем внесения членских взносов истцом в ДД.ММ.ГГГГ был построен спорный гаражный бокс в гаражном блоке из 30 гаражных боксов. С указанного времени истец пользуется гаражом, оплачивает его содержание. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс, однако в ГСК отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выдаче гаражному кооперативу «Агропромтехснаб» свидетельства на право пользования землей площадью <данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ свидетельство получено. В ДД.ММ.ГГГГ было произведено межевание земельного участка и получен кадастровый паспорт на площадь <данные изъяты>. Однако документы, подтверждающие разрешение на строительство отсутствуют, нет возможности оформить акт ввода в эксплуатацию, что не позволяет истцу оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке. Других лиц, претендующих на спорный гаражный бокс, нет.

В судебном заседании истец Матвеев В.Н. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что является застройщиком гаража, споров по гаражу не имеется.

Представитель ответчика ГСК «Агропромтехснаб» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ярославской области в Тутаевском МР в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель Межмуниципального отдела решение по удовлетворению заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц администрации городского поселения Тутаев, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, ЯФ Тутаевское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Главного Управления МЧС Росси по ЯО Отдела надзорной деятельности по Тутаевскому району в судебное заседание не явился, представил сообщение, в котором указал, что осуществление государственного надзора в том числе при строительстве объектов капитального строительства, и как следствие представление мнения по настоящему иску с приложением доказательств не входит в компетенцию органов государственного пожарного надзора.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что гаражному кооперативу «Агропромтехснаб» распоряжением Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство о праве пользования землей.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № находится в постоянном бессрочном пользовании ГК «Агропромтехснаб», разрешенное использование – для гаражей.

Постановлением Главы Администрации городского поселения Тутаев № от ДД.ММ.ГГГГ зданию гаражного блока ГСК «Агропромтехснаб», расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>

    Спорным имуществом является гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Агропромтехснаб». В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный гаражный бокс № в блоке гаражей ГСК «Агропромтехснаб» имеет общую площадь <данные изъяты>., инвентарный №.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК «Агропромтехснаб» ФИО1., следует, что владельцем спорного гаража является Матвеев В.Н., который является членом кооператива «Агропромтехснаб» с ДД.ММ.ГГГГ. Судом с достоверностью установлено, что Матвеев В.Н. также является и застройщиком указанного гаражного бокса.

Согласно сведениям территориального отдела Управления Роспотребнадора по Ярославской области на запрос суда в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что негативного влияния гаражного бокса на окружающую среду и нарушения законных прав и интересов иных лиц (потребителей) не установлено, нарушений санитарного и экологического законодательства не выявлено.

Отделом надзорной деятельности по Тутаевскому району Главного Управления МЧС России по Ярославской области на запрос суда не сообщено о нарушении пожарных норм при строительстве спорного гаражного бокса.

Администрацией Тутаевского муниципального района на запрос суда также не сообщено о нарушении градостроительных норм и правил при строительстве спорного гаражного бокса.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, по данным, представленным ГСК «Агропромтехснаб», паевой взнос за спорный гараж истцом полностью выплачен. Судом также установлено, что постройка осуществлена на отведенном для этих целей земельном участке, соответствует строительным нормам и правилам и не угрожает жизни и здоровью граждан, не наносит вреда окружающей среде, нарушений норм пожарной безопасности не выявлено, что является основанием для ввода данного гаражного бокса в эксплуатацию. Каких-либо притязаний либо возражений относительно требований истца в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, суд признает за истцом право собственности на спорный гаражный бокс. Правовых оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Матвеева В.Н. удовлетворить.

Признать за Матвеевым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Агропромтехснаб».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ларионова Т.Ю.