Решение по делу № 2-524/2017 (2-4203/2016;) ~ М-3634/2016 от 29.12.2016

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

«12» октября 2017 года.                              г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Костюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочуровой ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО26 ФИО19, ФИО27 ФИО20 к Тетерину ФИО22, Тетериной ФИО23 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Кочурова Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетних Филипповой А.Д., Филиппова С.Д. обратилась в суд с иском к Тетерину Е.Ю., Тетериной К.Ю. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами Э, в соответствии с которым просила взыскать пользу Филипповой А.Д. и Филиппова С.Д. неуплаченную по договору сумму в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО24, ФИО25., Кочуровым А.С., Чувашовой А.Р., Чувашовой Л.В. и Тетериным Е.Ю., Тетериной К.Ю. с другой стороны был заключён и нотариально удостоверен договор серии <адрес>4 купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4, ФИО5, Кочуров А.С., Чувашова А.Р., Чувашова Л.В. обязались продать квартиру по адресу: <адрес>, а Тетерин Е.Ю. и Тетерина К.Ю. обязались принять и оплатить указанную квартиру.

От имени ФИО4 и ФИО5 указанный договор в качестве законного представителя (опекуна) подписала Кочурова Л.Н.

ФИО4, ФИО5, Кочуров А.С., Чувашова А.Р., Чувашова Л.В. полностью выполнили свои обязательства, своевременно и надлежащем состоянии передали Ответчикам проданную квартиру.

Право собственности Ответчиков зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Как следует из условий указанного Договора (пункт 3.1.1. Договора), стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 3.1.2.1 Договора аванс в размере <данные изъяты> руб. выплачивается Покупателями Продавцам в день подписания настоящего договора.

Согласно, пункту 3.1.2.2. Договора, окончательный расчёт в размере <данные изъяты> рублей производиться Покупателем в течение трёх рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателям за счёт средств, предоставляемых по кредитному договору.

Сумма в размере <данные изъяты> рублей была переведена ПАО «Ижкомбанк», путём перечисления денежных средств Кочуровой Л.Н.

Авансовый платёж в размере <данные изъяты> рублей до настоящего времени Ответчиками не произведен.

В результате ненадлежащего исполнения условий договора купли-продажи, Кочурова Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 указала на необходимость взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании Кочурова Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, доводы изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Ранее, в судебных заседаниях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Кочурова Л.Н. пояснила, что аванс в размере <данные изъяты> руб. ответчиками не выплачивался, расписку о получении денежных средств не подписывала. Кочуров А.С., Чувашова А.Р. и Чувашова Л.В. расписку также не подписывали. Договор купли-продажи заключался у нотариуса, в вечернее время. Сумма <данные изъяты> руб. получена ею в ПАО «Ижкомбанк».

Ответчик Тетерин Е.Ю., третье лицо Чувашова А.Р., в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного разбирательства дела извещены, о чём в материалах дела имеются уведомления.

Представители третьих лиц ПАО АКБ «Ижкомбанк», Отдела опеки и попечительства Завьяловского района, Администрации муниципального образования «Красногорский район», нотариус Колногорова Е.Н. в судебное заседание также не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с пунктами 3,5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика Тетерина Е.Ю. и третьих лиц.

Ответчик Тетерина К.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала.

Ранее в судебных заседаниях суду Тетерина К.Ю., Тетерин Е.Ю. поясняли, что аванс в размере <данные изъяты> руб. выплачен Кочуровой Л.Н. из личных сбережений, фактически указанные денежные средства переданы Кочуровой Л.Н. в отделении ПАО «Ижкомбанк», расположенном в ТЦ «Аврора Парк» на ул. Удмуртская г. Ижевска, там же была написана расписка о получении указанной суммы.

При передаче денег и написании расписки присутствовал также сотрудник банка. Оставшаяся сумма оплачена ДД.ММ.ГГГГ за счёт кредитных средств.

Третье лицо Кочуров А.С. настаивал на удовлетворении иска.

Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что договор купли-продажи им прочитан и подписан. При заключении кредитного договора не присутствовал. Аванс в размере <данные изъяты> руб. не получал.

Третье лицо Чувашова Л.В. по существу дела пояснила, что сделку по продаже квартиры совершала Кочурова Л.Н. При передаче денег, в ПАО «Ижкомбанк» не присутствовала. Расчёт с ней и её дочерью Чувашовой А.Р. был произведен после сделки. Им с дочерью причиталось <данные изъяты> руб., данную сумму Кочурова Л.Н. им передала, претензий по расчётам не имеет.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Устиновского района г. Ижевска – Миронова О.В. в заключении полагала, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, считала необходимым отказать в удовлетворении иска, в связи с наличием в деле доказательств (расписки ДД.ММ.ГГГГ), свидетельствующей о передаче Покупателями (ответчиками по делу) Продавцам (истцу по делу) аванса за приобретаемую квартиру в размере <данные изъяты> руб.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Харинская В.Н. пояснила, что является риэлтором.

К ней обратилась Кочурова Л.Н. с просьбой продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности на указанную квартиру имели также и несовершеннолетние, в связи с чем они добивались разрешения на продажу у органов опеки. После получения разрешения на продажу квартиры были найдены покупатели - ответчики по делу.

Цену за квартиру оговорили в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. ответчики передали в качестве аванса из личных сбережений, оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> руб. была заемной у ПАО «Ижкомбанк».

Аванс в размере <данные изъяты> руб. был передан Кочуровой Л.Н. в банке расположенном в ТЦ «Аврора Парк», там же написана расписка в их получении.

При передаче аванса присутствовали Кочурова Л.Н., Кочуров А.С., Тетерин Е.Ю., Тетерина К.Ю. и сотрудник банка. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> руб. банк перечислил Кочуровой Л.Н. после того, как была представлена расписка о выплате аванса.

Из представленных в судебное заседание доказательств установлены следующие юридически значимые обстоятельства по делу:

Постановлением Главы Администрации Устиновского района г. Ижевска № от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, Кочурова Л.Н. назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Распоряжением Главы Администрации Октябрьского района г. Ижевска № от ДД.ММ.ГГГГ Кочурова Л.Н. назначена опекуном малолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО5 – <данные изъяты> доля в праве, Кочуров А.С. – <данные изъяты> доля в праве, Чувашова А.Р. – <данные изъяты> доля в праве, ФИО28 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО5 – <данные изъяты> доля в праве.

Постановлением Главы Администрации муниципального образования «Красногорский район» УР № от ДД.ММ.ГГГГ, Кочуровой Л.Н. разрешена продажа квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с одновременным приобретением квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, где собственниками квартиры будут являться несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Постановлением Главы Администрации муниципального образования «Завьяловский район» УР № от ДД.ММ.ГГГГ, Чувашовой Л.В. (являющейся законным представителем несовершеннолетнего собственника – ФИО29.) разрешено выразить согласие на продажу <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при условии одновременного приобретения <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном жилом <адрес> мкр. А-11 жилого района «Аэропорт» в Первомайском районе г.Ижевска УР на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, на имя несовершеннолетней ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГ между Кочуровым А.С., ФИО16, действующей с согласия своей матери Чувашовой Л.В., Кочуровой Л.Н., действующей как опекун над несовершеннолетними ФИО4, ФИО5, выступающими в качестве Продавцов, и Тетериным Е.Ю., Тетериной К.Ю., выступающими в качестве Покупателей, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> серии <данные изъяты>. Договор удостоверен нотариусом Колногоровой Е.Н., зарегистрирован в реестре за №. Согласно пункту 3.1.1. Договора стороны определили стоимость продаваемой квартиры в размере <данные изъяты> рублей.

В пункте 3.1.2. стороны согласовали, что передача денежной суммы, указанной в пункте 3.1.1. Договора осуществляется в два этапа:

Аванс в размере <данные изъяты> руб. выплачивается Покупателями Продавцам в день подписания настоящего Договора.

Окончательный расчет в размере <данные изъяты> руб. выплачивается Покупателями в течение 3 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателям за счет средств, предоставляемых по кредитному договору, путем передачи в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры, с предоставлением Кредитору документа, подтверждающего получение Продавцами денежных средств (расписки Продавца о получении соответствующей суммы).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Ижкомбанк», выступающим в качестве Кредитора и Тетериным Е.Ю., Микрюковой Н.А., Тетериной К.Ю., выступающими в качестве Заемщиков заключен кредитный договор №. Сумма кредита составила <данные изъяты> руб. (п.1.2.1 Договора). Целью кредита определено приобретение недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> собственниками которого являются Кочуров А.С., ФИО16, ФИО4, ФИО5 (п.1.2.4., 1.2.5.). Приобретаемая квартира, в силу ст.77 ФЗ от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передается в залог Кредитору с даты государственной регистрации права собственности Залогодателя на Квартиру. При этом залогодателями определены Тетерин Е.Ю., Тетерина К.Ю. (пункты 1.2.6., 1.2.7 Договора).

Разделом 1.3 определён порядок предоставления Кредита, в соответствии с которым сумма кредита по распоряжению Заемщика передается в счет оплаты по Договору путем безналичного перечисления на счет Продавца, после предоставления Кредитору расписки Продавца на получение разницы в размере <данные изъяты> руб., а также сертификата на материнский капитал.

ДД.ММ.ГГГГ Кочуров А.С., ФИО16, Кочурова Л.Н., действующая как опекун ФИО4, ФИО5 получили от Тетерина Е.Ю., Тетериной К.Ю. <данные изъяты> руб. в качестве частичного платежа за продаваемую квартиру, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ижкомбанк» передал Кочуровой Л.Н. в качестве окончательного расчета за проданную квартиру <данные изъяты> руб., что подтверждено приходным кассовым ордером №.

ДД.ММ.ГГГГ Кочуровым А.С., ФИО16, Кочуровой Л.Н., действующей как опекун ФИО4, ФИО5 составлена расписка, в которой они подтвердили получение от Тетерина Е.Ю. и Тетериной К.Ю. денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. за проданную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также указали, что расчет за проданную квартиру произведен полностью, претензий не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ между Кочуровым А.С., ФИО16, действующей с согласия своей матери Чувашовой Л.В., Кочуровой Л.Н., действующей как опекун над несовершеннолетними ФИО4, ФИО5, выступающими в качестве Продавцов, и Тетериным Е.Ю., Тетериной К.Ю., выступающими в качестве Покупателей подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями статей 12, 56, 57 ГПК РФ согласно которых правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского Кодекса РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со статьёй 550 Гражданского Кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу статьи 554 Гражданского Кодекса РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 558 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно пункту1 статьи 556 Гражданского Кодекса РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии с общими положениями купли-продажи, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (статья 486 Гражданского Кодекса РФ).

В силу статей 309, 310 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, и указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось, ДД.ММ.ГГГГ между Кочуровым А.С., ФИО16, действующей с согласия своей матери Чувашовой Л.В., Кочуровой Л.Н., действующей как опекун над несовершеннолетними ФИО4, ФИО5, выступающими в качестве Продавцов, и Тетериным Е.Ю., Тетериной К.Ю., выступающими в качестве Покупателей, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> серии <данные изъяты>. Договор удостоверен нотариусом Колногоровой Е.Н., зарегистрирован в реестре за №.

Согласно условиям Договора стороны определили стоимость продаваемой квартиры в размере 2 480 000 рублей (пункт 3.1.1). В пункте 3.1.2 Договора, стороны договора согласовали, что передача денежной суммы осуществляется в два этапа: Аванс в размере <данные изъяты> руб. выплачивается Покупателями Продавцам в день подписания настоящего Договора. Окончательный расчет в размере <данные изъяты> руб. выплачивается Покупателями в течение 3 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателям за счет средств, предоставляемых по кредитному договору, путем передачи в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры, с предоставлением Кредитору документа, подтверждающего получение Продавцами денежных средств (расписки Продавца о получении соответствующей суммы).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора составлена расписка, в которой Продавцы подтвердили получение от Покупателей денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. за проданную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора подписан акт приема-передачи вышеуказанной квартиры.

Обращаясь с настоящим иском Кочурова Л.Н., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 указывает на ненадлежащее исполнения обязательств ответчиками в части уплаты Продавцам аванса за проданную квартиру в размере <данные изъяты> руб.

Факт написания имеющейся в материалах дела расписки о получении указанной суммы истец отрицала. В пояснениях данных суду говорила о её поддельности, ходатайствовала о проведении почерковедческой экспертизы.

В рамках разрешения настоящего спора определением Устиновского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена почерковедческая экспертиза, с постановкой перед экспертами вопроса о принадлежности подписи Кочуровой Л.Н. и Кочурова А.С. исполненной в договоре купли-продажи серии № от ДД.ММ.ГГГГ, расписке от ДД.ММ.ГГГГ в получении <данные изъяты> руб., копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной ООО «РИА» в получении аванса в размере <данные изъяты> руб. (при возможности её исследования), акте приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ одному и тому же лицу.

По результатам проведения ООО ЭПА «Восточное» судебной почерковедческой экспертизы составлено заключение эксперта.

Согласно заключению эксперта №-№, экспертом ООО ЭПА «Восточное» сделан вывод о том, что подписи от имени Кочурова А.С., расположенные в договоре купли-продажи серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, расписке от ДД.ММ.ГГГГ в получении <данные изъяты> руб., акте приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также подпись от имени Кочурова А.С., изображение которой расположено в копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной ООО «РИА» в получении аванса в размере <данные изъяты> руб. выполнены, вероятно, разными лицами.

Подписи от имени Кочуровой Л.Н., расположенные в акте приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены, вероятно, одним лицом. Решить вопрос в категоричной форме не представляется возможным по причине, описанной в исследовательской части заключения. Решить вопрос о том, выполнены ли подписи от имени Кочуровой Л.Н., расположенные в договоре купли-продажи серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной ООО «РИА» в получении аванса в размере <данные изъяты> руб., акте приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также в расписке от ДД.ММ.ГГГГ в получении <данные изъяты> руб. одним лицом не представляется возможным по причине, описанной в исследовательской части заключения.

В исследовательской части заключения экспертом указано, что решить вопрос в категоричной форме не представляется возможным по причине отсутствия образцов подписи Кочурова А.С., Кочуровой Л.Н., а также их недостаточную четкость в предоставленной на исследование копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требование Кочуровой Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о взыскании с Тетерина Е.Ю. и Тетериной К.Ю. суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб., судом учтено, что договор купли-продажи квартиры серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключен с соблюдением всех установленных законодательством норм, а именно: составлен в письменной форме, осуществлена его последующая обязательная государственная регистрация, подписан акт приема-передачи квартиры и составлена расписка о получении Продавцами денежных средств составляющих ее полную стоимость (<данные изъяты> руб.).

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспорены сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ, сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Кочуровой Л.Н. доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ею не был выплачен аванс на сумму 320 000 рублей, в ходе судебного разбирательства дела представлено не было, материалы дела таких доказательств не содержат.

Доводы Кочуровой Л.Н. о наличии задолженности у <данные изъяты> К.Ю. перед ФИО4, ФИО5 за проданную ими квартиру в размере <данные изъяты> руб., суд считает несостоятельными, не соответствующими представленными сторонами в материалы дела доказательствам.

Так, представленная суду расписка от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о получении Кочуровым А.С., ФИО16, Кочуровой Л.Н., действующей как опекун ФИО4, ФИО5 от Тетерина Е.Ю. и Тетериной К.Ю. денежной суммы в размере <данные изъяты> руб. за проданную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В расписке также указано, что расчет за проданную квартиру произведен полностью, Продавцы претензий не имеют.

Более того, в соответствии с пунктом 4.2.1 Договора купли-продажи квартиры серии № от ДД.ММ.ГГГГ за Продавцом закреплено право требовать расторжения настоящего Договора в случае неполучения денежных средств указанных в пункте 3.1.2.1 настоящего Договора – в течение 10 дней, считая с даты подписания настоящего Договора; указанных в пункте 3.1.2.2. настоящего Договора – в течение 10 дней, считая с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателю.

Однако, в обусловленные Договором сроки Продавцы указанным правом не воспользовались, с требованием о расторжении Договора не обращались.

Подписанный сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ акт приема-передачи квартиры расположенной по адресу<адрес>, также свидетельствует об отсутствии у сторон взаимных претензий (пункт 3 акта).

Согласно пункту 3 статьи 86 ГПК РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Имеющееся в материалах дела заключение эксперта№ доказательств неполучения от ответчиков истцом денежных средств служить не может, поскольку выводы эксперта носят вероятностный характер, в силу чего в качестве доказательства, без предоставления иных доказательств по делу, принят быть не может.

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, свидетельствует о надлежащем исполнении Тетериным Е.Ю. и Тетериной К.Ю. обязательств в рамках договора купли-продажи квартиры серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования Кочуровой Л.Н. в части взыскания суммы долга в размере <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат.

Требование Кочуровой Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. является производным от требования о взыскании с Тетерина Е.Ю. и Тетериной К.Ю. суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем, также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кочуровой ФИО30, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Тетерину ФИО31, Тетериной ФИО32 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья -                                          Д.В. Поляков