Решение по делу № 2-1837/2015 ~ М-2165/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-1837/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 14 декабря 2015 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Витковой Н.И.,

с участием истицы Чусь Н.В.,

представителя ответчика Михайлова С.А. адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 и ордер № 158836,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чусь Н.В. к Михайлову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она собственник жилого помещения по <адрес> Каневского района (далее – спорное жилое помещение). Место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, что создаёт истице препятствия в осуществлении её прав собственника. Истица требует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, объяснив, что ответчик членом её семьи никогда не являлся, по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно.

Согласно иску место жительства ответчика неизвестно. Суд признал место пребывания ответчика неизвестным и в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании полагал рассмотреть иск в соответствии с законом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о государственной регистрации права) спорное жилое помещение с 01.10.2015 г. по праву собственности принадлежит истице. Согласно вступившему в законную силу решению Каневского районного суда от 21.04.2015 г. за истицей признано право собственности в порядке наследования на спорное жилое помещение. Согласно домовой книге место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения с 10.10.1997 г.. Согласно справке органа местного самоуправления от 24.11.2015 г. ответчик по адресу спорного жилого помещения проживающим не значится. Согласно объяснению истицы ответчик членом её семьи никогда не являлся и данное обстоятельство ничем не опровергнуто. Данное объяснение истицы также ничем не опровергнуто.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик (его представитель) суду не представил.

Правоотношения сторон относительно жилого дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы (собственника жилого помещения) и у него отсутствуют иные предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, следовательно, место жительства ответчика, зарегистрированное по адресу спорного жилого помещения нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истице не предъявил.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признаётся утратившим право пользования этим жилым помещением, является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чусь Н.В. к Михайлову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Михайлова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, <адрес> <адрес>.

Решение суда является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Михайлова С.А. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий