Решение по делу № 2-4779/2019 ~ М-4694/2019 от 29.08.2019

дело №2-4779/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Йошкар-Ола 23 октября 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Алимгуловой К.В.,

при секретаре Шумиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паймакова Альберта Степановича к Смоленцеву Игорю Витальевичу, Смоленцевой Марине Владимировне об определении долей в праве общей собственности супругов, выделе доли в праве общей собственности супругов и об обращении взыскания на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Паймаков А.С. обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к Смоленцеву И.В., Смоленцевой М.В. об определении долей в праве общей собственности супругов, выделе доли в праве общей собственности супругов и об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указано следующее. Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ по делу № со Смоленцева И.В. в пользу Паймакова А.С. взыскана сумма долга по договору займа в размере 600 000 рублей, проценты по договору займа за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 366 576 рублей, проценты по договору займа с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 3,5% в месяц от остатка суммы основного долга по день фактического возврата суммы займа, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12895 рублей 76 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. Решение вступило в законную силу, по делу выпущен исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ Йошкар-Олинским городским отделом судебных приставов №2 УФССП по Республике Марий Эл возбуждено исполнительное производство в отношении должника Смоленцева И.В. В настоящий момент решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме не исполнено, задолженность по делу на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1051501 рубль 76 копеек. В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственности супруги Смоленцева И.В. - Смоленцевой М.В., находится: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Лесная сказка», квартал №, участок №; здание, кадастровый №, общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная сказка», квартал № участок № Объекты недвижимого имущества приобретены в период брака, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Брак зарегистрирован между супругами ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между супругами, заключен брачный договор из содержания которого следует, что стороны предусмотрели договорной режим имущества супругов в части недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> которая будет являться в период брака и в случае расторжения брака, собственностью Смоленцевой М.В. Относительно земельного участка (кадастровый №) и здания (кадастровый №) стороны брачного договора отнесли указанное недвижимое имущество к имуществу, нажитому супругами во время брака и являющемуся общей совместной собственностью.

Паймаков А.С. просит суд определить доли Смоленцевой Марины Владимировны и Смоленцева Игоря Витальевича в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал 13, участок 2, и здание, кадастровый №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал №, участок №, по 1/2 доли за каждым; выделить 1/2 долю Смоленцева Игоря Витальевича из общего имущества супругов в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал 13, участок 2, и здание, кадастровый №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал №, участок № провести государственную регистрацию права общей долевой собственности Смоленцевой Марины Владимировны и Смоленцева Игоря Витальевича на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал № участок № и здание, кадастровый №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал № участок № по 1/2 доли за каждым, а также прекратить существующую запись о регистрации права Смоленцевой Марины Владимировны на указанные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество; обратить взыскание на принадлежащую Смоленцеву Игорю Витальевичу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал № участок №, и здание, кадастровый №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал 13, участок 2, в счет задолженности Смоленцева Игоря Витальевича перед Паймаковым Альбертом Степановичем, установленной решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 16 ноября 2018 года по делу №2-4676/2018, путем реализации с публичных торгов.

В судебное заседание истец Паймаков А.С. не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Паймаков А.С. – Кочергин Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Смоленцев И.В. и Смоленцева М.В. извещенные о дате судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Марий Эл, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление; просил суд рассмотреть дело без его участия (л.д. 35-38).

Представитель Йошкар-Олинского городского отдела судебных приставов №2 УФССП России по Республики Марий Эл, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, материалы гражданского дела №2-4676/2018, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно части 1 статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В силу положений пунктов 1, 3, 4 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статьям 34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что супруг отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, и на основании решения суда взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения данных обязательств может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному супругу, включая долю в совместно нажитом с супругом имуществе.

Судом установлено, что решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 16 ноября 2018 года по делу №2-4676/2018 со Смоленцева И.В. в пользу Паймакова А.С. взыскана сумма долга по договору займа в размере 600 000 рублей, проценты по договору займа за период по ДД.ММ.ГГГГ в размере 366 576 рублей, проценты по договору займа с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 3,5% в месяц от остатка суммы основного долга по день фактического возврата суммы займа, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12895 рублей 76 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. По делу был выдан исполнительный листа.

ДД.ММ.ГГГГ Йошкар-Олинским городским отделом судебных приставов №2 УФССП по Республике Марий Эл возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Смоленцева И.В. (л.д.74-75)

Согласно материалам исполнительного производства, решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме не исполнено.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между Смоленцевым И.. и Смоленцевой М.В.

ДД.ММ.ГГГГ между супругами Смоленцевыми был заключен брачный договор из содержания которого следует, что стороны предусмотрели договорной режим имущества супругов в части недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> которая будет являться в период брака и в случае расторжения брака, собственностью Смоленцевой М.В. Относительно земельного участка (кадастровый №) и здания (кадастровый №) стороны брачного договора отнесли указанное недвижимое имущество к имуществу, нажитому супругами во время брака и являющемуся общей совместной собственностью (л.д. 89).

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Смоленцева М.В. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 820 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Лесная сказка», квартал №, участок № здания, с кадастровым номером №, общей площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Лесная сказка», квартал №, участок № (л.д. 17). Объекты недвижимого имущества приобретены Смоленцевой М.В. в период брака.

Таким образом, вышеуказанное имущество является совместным имуществом супругов Смоленцевых, данное обстоятельство представителем ответчиков ранее в ходе судебного разбирательства не оспаривалось. Суд определяет доли ответчиков в праве собственности на спорное недвижимое имущество равными - по 1/2 за каждым.

Поскольку задолженность по исполнительному производству до настоящего времени Смоленцевым И.В. не погашена, суд считает обоснованным требование истца о выделении доли должника и обращении на нее взыскания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 255 названного Кодекса кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

Федеральный закон № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в главе 9 предусматривает процедуру организации продажи имущества должника на торгах. Указанная процедура не предусматривает выполнение требований абзаца 2 статьи 255 ГК Российской Федерации.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в праве общей собственности и проведение торгов в рамках исполнительного производства допускаются только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника.

Доказательств соблюдения положений ст. 255 ГК Российской Федерации, устанавливающих порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, в деле не имеется.

Кроме того, согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Суд считает возможным, на основании ст.98 ГПК Российской Федерации, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198,233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Паймакова Альберта Степановича удовлетворить.

Определить доли Смоленцева Игоря Витальевича и Смоленцевой Марины Владимировны в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал №, участок №, и на здание, кадастровый номер №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал №, участок №, равными - по 1/2 доли за каждым.

Выделить 1/2 долю Смоленцева Игоря Витальевича из общего имущество супругов в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал 13, участок №, и на здание, кадастровый номер №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал №, участок №.

Решение суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записей № и № о государственной регистрации права собственности Смоленцевой Марины Владимировны на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал №, участок №, и на здание, кадастровый номер №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал № участок №.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Смоленцева Игоря Витальевича и Смоленцевой Марины Владимировны на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал №, участок №, и на здание, кадастровый номер №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал №, участок №, по 1/2 доли за каждым.

Обратить взыскание на принадлежащую Смоленцеву Игорю Витальевичу 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 820 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое партнерство «Лесная сказка», квартал № участок №, и на здание, кадастровый номер №, общей площадью 100 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная сказка», квартал №, участок №, путем реализации с публичных торгов.

Вырученные от продажи недвижимости денежные средства направить в счет погашения задолженности Смоленцева Игоря Витальевича перед Паймаковым Альбертом Степановичем, установленной решением Йошкар- Олинского городского суда Республики Марий Эл от 16 ноября 2018 года по гражданскому делу № 2-4676/2018, в рамках исполнительного производства №-ИИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать Со Смоленцева Игоря Витальевича и Смоленцевой Марины Владимировны в пользу Паймакова Альберта Степановича расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Алимгулова К.В.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2019 года.