Решение по делу № 2-95/2016 от 18.01.2016

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 февраля 2016 года                        село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-95/2016 по иску Горбункова С.С. к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта,

установил:

Горбунков С. С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что он на основании выписки из похозяйственной книги № сельского поселения Малая Глушица муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, предоставленного для ведения садоводства и квартиры общей площадью <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>, его права на квартиру зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем в ГКН содержатся сведения о земельном участке из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения садоводства, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем которого также значится он. В заключении кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что имеется препятствие осуществлению уточнения местоположения земельного участка с кадастровым номером № имеющего статус ранее учтенного, который, в свою очередь, накладывается на участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет также как ранее учтенный, и необходимо снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №. Однако в снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером № ему было отказано, поскольку он был поставлен на учёт как ранее учтенный и может быть снят с учета только на основании судебного акта.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Согласно разъяснениям Минэкономразвития РФ, данным в письме №Д23-1331 от 02.06.2011 года, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании Горбунков С. С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – глава Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области Родичев К. В. иск признал.

Представитель третьего лица – МУП «Земельный кадастр» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МУП «Земельный кадастр».

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горбункова С. С. удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого на праве собственности значится Горбунков С. С.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>