Решение по делу № 2-1687/2010 от 24.05.2010

Дело № 2-1687/10

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2010 год г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Бандурко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 55,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик имеет задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82256,14 рублей, сумма основного долга составляет 73992,20 и пени в размере 8263,94 рублей.

Учитывая, что ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в соответствии со ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности в размере 73992,20 рублей, пени в размере 8263,94 руб., а также расход по оплате госпошлины в сумме 2667,68 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, направляемые судебные повестки и телеграммы по месту регистрации ответчика возвращаются в адрес суда без исполнения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 55,30 кв.м., в том числе жилой – 30,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

По указанному адресу зарегистрирован и проживает лишь ответчик ФИО1 (л.д.5).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету, имеющемуся в материалах дела, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 82256,14 руб., что подтверждается представленным расчетом (л.д.8-10)

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ФИО1 предупреждался истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника жилой площади и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 7). Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений., ст. 68 ГПК РФ гласит, что в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг, встречных требований не заявил.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ судебные расходы в виде госпошлины взыскиваются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу указанных статей с ответчика также подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2667,68 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО "Жилкомплекс" к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО "Жилкомплекс" сумму задолженности в размере 73992,20 (семьдесят три тысячи девятьсот девяноста два руб. 20 коп.), сумму пени в размере 8263,94 (восемь тысяч двести шестьдесят три руб. 94 коп.), а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2667,68 (две тысячи шестьсот шестьдесят семь руб. 68 коп.), перечислив госпошлину на расчетный счет ОАО "Жилкомплекс" (ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, Банк получателя ОАО «Межтопэнергобанк» г. Москва, р/с <данные изъяты>, к/с <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>).

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Маркин