Решение по делу № 2-787/2019 ~ М-395/2019 от 08.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ковальской Ольги Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Лаенко Елены Владимировны, к Лаенко Владимиру Александровичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» об определении порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ковальская О. Н., действуя в интересах несовершеннолетней Лаенко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФИО4, ООО «Департамент городского хозяйства» (далее – ООО «ДГХ») об определении порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым; о включении имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в лицевой счет ответчика Лаенко В. А.; о понуждении ООО «ДГХ» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения в квартире в соответствии с установленными долями в оплате.

Истец Ковальская О. Н., действующая в интересах несовершеннолетней Лаенко Е. В., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного заседания <данные изъяты>), в суд не явилась, об отложении судебного заседания суд не просила, направила в суд своего представителя.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца Лаенко Е. В.

Представитель истца Асташкин А. М., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в судебном заседании поддержал полностью исковые требования своего доверителя, мотивируя их тем, что в указанном муниципальном жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма зарегистрированы два человека: ответчик Лаенко В. И. и несовершеннолетняя дочь истца и ответчика – Лаенко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ.р. Брак между истцом Ковальской О. Н. и ответчиком Лаенко В. А. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак с гр. Ковальским Ю. В., в связи с чем, ей была присвоена фамилия – Ковальская. Несовершеннолетняя дочь истца – ФИО3, проживала в указанной квартире вместе с истцом и ответчиком с момента рождения и до шести лет. В связи с расторжением брака с бывшим мужем, ухудшением с ним отношений, истец с дочерью вынуждены были выехать из указанной квартиры. Нанимателем спорной квартиры согласно лицевому счету № до сих пор числится ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Поскольку ответчик Лаенко В. А. не вносит регулярно платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то по лицевому счету квартиры образовалась значительная задолженность.

Желая самостоятельно оплачивать <данные изъяты> долю оплаты начисляемых платежей за свою дочь, из расчета двух зарегистрированных в квартире лиц, истец неоднократно обращалась в ООО «ДГХ» с соответствующими заявлениями, однако в определении раздельной оплаты коммунальных услуг ей было отказано по причине наличия большой задолженности по оплате услуг.

В связи с этим, истец обратилась с настоящим иском в суд, который он просит суд удовлетворить полностью.

Ответчик Лаенко В. А. в суд не явился, несмотря на принятые судом меры к его надлежащему извещению о месте и времени судебного разбирательства по месту его постоянной регистрации по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). Судебное извещение о явке ответчика Лаенко В. А. в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было возвращено в суд ФГУП «Почта России» не врученным адресату по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, признает ответчика Лаенко В. А. надлежащим образом извещенным судом о месте и времени судебного разбирательства, поскольку направленное ему судебное извещение считается доставленным, в связи с чем, принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Лаенко В. А., признавая его надлежащим образом извещенным судом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО «ДГХ» Карпычева О. В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в части определения порядка раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, она указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеющаяся задолженность по лицевому счету квартиры увеличилась до 1195165 рублей 88 копеек, полагает, что обязанность по погашению данной задолженности должна распределяться между ответчиком Лаенко В. А. и истцом Ковальской О. Н. в равных долях, а не возлагаться в полном объеме на ответчика.

Также она отметила, что ранее, в ДД.ММ.ГГГГ года в ООО «ДГХ» поступило заявление Ковальской О. Н. в интересах несовершеннолетней Лаенко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., об определении порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Заявителю в установленный законом срок был направлен ответ о намерении заключения соглашения о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в расчете на ее несовершеннолетнюю дочь Лаенко Е. В., ДД.ММ.ГГГГр., с указанием, что на финансовом счет квартиры имеется задолженность в размере 1089293 рублей 66 копеек, что явилось причиной не заключения данного соглашения с истцом.

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения представителей истца и ответчика, изучив доводы искового заявления и письменного отзыва ответчика ООО «ДГХ», исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Так, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ответчик Лаенко Владимир Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетняя Лаенко Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р<данные изъяты> Родителями несовершеннолетней ФИО3 являются - Лаенко В. А. и истец Ковальская О. Н. <данные изъяты>

Финансовый лицевой счет № на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО5 (матери ответчика ФИО4), умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно представленным стороной ответчика ООО «ДГХ» расчетам, по вышеуказанному лицевому счету квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом неустойки в размере 1 195165 рублей 88 копеек (<данные изъяты> Судебными приказами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год была взыскана с ФИО5 и ФИО4 солидарно.

В силу доводов искового заявления, не оспоренных в рамках судебного разбирательства, несовершеннолетняя Лаенко Е. В. в настоящее время проживает по месту жительства своей матери – Ковальской О. Н., по адресу: <адрес>, однако в дальнейшем она намерена проживать по адресу своей регистрации. Сведений об оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю Лаенко Е. В. по другому адресу материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части определения долей лиц, зарегистрированных в квартире, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку признает их законными и обоснованными.

Суд устанавливает с ДД.ММ.ГГГГ лицам, зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, их долю расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире в равных долях, а именно каждому в размере по <данные изъяты> доле от общих расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По вступлении настоящего решения суда в законную силу суд обязывает ООО «ДГХ» заключить с указанными лицами, а именно с Лаенко Е. В. в лице ее законного представителя Ковальской О. Н. и с Лаенко В.и А. соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленного с ДД.ММ.ГГГГ порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по данному адресу.

При этом, суд отмечает, что поскольку соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах сторон по оплате жилого помещения и коммунальных услуг заключаются только с ДД.ММ.ГГГГ, то задолженность, образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1 195165 рублей 88 копеек по лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит в дальнейшем взысканию ООО «ДГХ» без учета указанного порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований в части включения имеющейся задолженности в лицевой счет Лаенко В. А., суд считает необходимым истцу отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Ковальской Ольги Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Лаенко Елены Владимировны, к Лаенко Владимиру Александровичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» об определении порядка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней Лаенко Елене Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной по адресу: <адрес>, ее долю расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире в размере <данные изъяты> (одной второй) доли от общих расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установить с ДД.ММ.ГГГГ Лаенко Владимиру Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, его долю расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире в размере <данные изъяты> (одной второй) доли от общих расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По вступлении решения суда в законную силу обязать Общество с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» заключить с Лаенко Еленой Владимировной, в лице ее законного представителя Ковальской Ольги Николаевны, и с Лаенко Владимиром Александровичем соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной с ДД.ММ.ГГГГ каждому из них по <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований в части включения имеющейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в лицевой счет Лаенко Владимира Александровича №, истцу Ковальской Ольге Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетней Лаенко Елены Владимировны отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Е. В. Сергеева