Решение по делу № 2-4001/2016 от 05.08.2016

Дело № 2-4001\2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи                               Андреевой О.Ю.

                  при секретаре                                                            Нелидовой М.А.

«5» сентября 2016г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой Т.Ю. к ООО «Дом Сервис Красноармейский», ООО «Дом Сервис» ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия водоснабжения», МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Парфенову Ю.В., Парфеновой С.В.    о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе задолженности и освобождении от уплаты части задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Истец Парфенова Т.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги, отдельно на неё и её несовершеннолетнего ребёнка и отдельно на остальных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении.

В обоснование иска указала, что зарегистрирована вместе с сыном в <адрес>, наниматель которой ФИО16 умерла. Также на спорной жилой площади зарегистрированы ответчики. В настоящее время все они самостоятельно ведут хозяйство, членами одной семьи не являются, в связи с чем, считает, что для них плата за жилье и коммунальные услуги должна начисляться раздельно. Просит выдать ей отдельный финансовый лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Парфенова Т.Ю. и её представитель Британова Т.С. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали.

    Ответчики ООО «Дом Сервис Красноармейский», ООО «Дом Сервис», ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия водоснабжения», МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», Парфенов Ю.В. и Парфенова С.В., будучи уведомленными о дне судебного заседания путём направления извещения заказной корреспонденции, в судебное заседание не явились, отношение к иску не представили.

    Поскольку указанные ответчики уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, не представили в суд сведения, свидетельствующие об уважительной причине их неявки в судебное заседание и не заявили ходатайство об отложении дела слушанием, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

    Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании стороны и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в муниципальной квартире <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой многофункционального центра по предоставлению муниципальных услуг(л.д.9)

Нанимателем спорной квартиры ФИО16. умерла. Поскольку договор найма ни с кем из сторон не заключен, то в соответствии со ст. 677 ГК РФ, они являются сонанимателями.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляются с учетом лиц, зарегистрированных на спорной жилой площади.

Кроме того судом установлено, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, единый бюджет не ведут, между ними сложились неприязненные отношения.

В связи с указанными обстоятельствами, по смыслу закона, лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.

Поскольку управляющей организацией по дому № по <адрес> в настоящее время является ООО « Дом Сервис Красноармейский», а начисление платы за жилье и коммунальных платежей производит ООО ИВЦ ЖКХ и ТЭК», то суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанных ответчиков в пределах их компетенции.

Кроме того, судом установлено, что получателем платы за газ является ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», за холодное водоснабжение ООО «Концессия водоснабжения», в связи с чем на данного ответчика должна быть возложена обязанность по отдельному начислению на истца платы за потребляемый газ и водоснабжение

Однако, поскольку истец не представила в суд сведения, свидетельствующие о непосредственном внесении платы за оказание коммунальных услуг в МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», суд считает в части требований о возложении на указанных ответчиков обязанности по отдельному начислению указанной платы отказать.

Поскольку по смыслу ст. 69 ЖК РФ, за бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения сохраняются равные права пользования данным жилым помещением, суд считает необходимым распределить начисление платы за жильё и коммунальные услуги отдельно на Парфенову Т.Ю. и её сына Парфенова А.Ю. и отдельно на Парфенова Ю.В., Парфенову С.В. и Парфенова В.А., определив им размер платы за жильё и коммунальные услуги 2\5 и 3\5 долей соответственно.

Вместе с тем, не могут быть удовлетворены требования истца о разделе имеющейся задолженности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги и освобождении от уплаты части заложенности, поскольку после смерти нанимателя договор найма ни с кем из зарегистрированных в жилом помещении заключен не был, в связи с чем, в соответствии со ст. 677 ГК РФ, они являются сонанимателями, а потому несут солидарную ответственность, вытекающую из договора найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Парфеновой Т.Ю. к ООО «Дом Сервис Красноармейский», ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия водоснабжения», Парфенову Ю.В., Парфеновой С.В.    о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

    Обязать ООО «Дом Сервис Красноармейский» заключить с Парфеновой Т.Ю. и Парфеновым А.Ю.    соглашение на их самостоятельное участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них 2\5 доли общей площади жилого помещения - <адрес>, выдав им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, а также отдельный платёжный документ на Парфенова Ю.В., Парфенову С.В. и Парфенова В.А.

Обязать ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в пределах его полномочий производить начисление платы за жилье и коммунальные платежи по <адрес> исходя из приходящейся на доли общей площади жилого помещения, то есть 2\5 доли на Парфенову Т.Ю. и Парфенова А.Ю. и 3\5 доли на Парфенова Ю.В., Парфенову С.В. и Парфенова В.А..

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить начисление платы за потреблённый газ по <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения то есть 2\5 доли на Парфенову Т.Ю. и Парфенова А.Ю. и 3\5 доли на Парфенова Ю.В., Парфенову С.В. и Парфенова В.А., выдав им отдельные платёжные документы.

Обязать ООО «Концессия водоснабжения» производить начисление платы за потреблённое холодное водоснабжение по <адрес> исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в размере 2\5 доли на Парфенову Т.Ю. и Парфенова А.Ю. и 3\5 доли на Парфенова Ю.В., Парфенову С.В. и Парфенова В.А., выдав им отдельные платёжные документы.

В удовлетворении исковых требований Парфеновой Т.Ю. о разделе имеющейся задолженности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги, а также об освобождении от уплаты части задолженности за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп с возложением обязанности по её оплате на Панферова Ю.В. и Панферову С.В. отказать.

В удовлетворении иска, направленного к МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство», ООО «Дом Сервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Ссылка в апелляционной жалобе на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанный жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Председательствующий:                                                         О.Ю. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2016 г.

Председательствующий:                                                         О.Ю. Андреева