Решение по делу № 2-2892/2012 ~ М-1973/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-2892/12

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2012 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мелединой М.А.,

при секретаре Костылевой А.В.,

с участием истца Белогуровой Л.В.,

представителя ответчика Ковалевской Е.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белогуровой Л.В. к ООО «Управляющая компания «ДСТ» о перерасчете платы за коммунальные платежи,

установил:

истец обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «ДСТ» о перерасчете платы за коммунальные платежи за три года, мотивируя свои требования тем, что в отношении установленного постановлением правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» требования обеспечения температуры горячей воды в точке разбора не менее 60 градусов по Цельсию для открытых систем централизованного водоснабжения, не менее 50 градусов по Цельсию для закрытых систем централизованного теплоснабжения, не более 75 градусов по Цельсию для любых систем теплоснабжения, температура горячего водоснабжения не превышает 40 градусов по Цельсию, что является ненадлежащим оказанием услуг со стороны ответчика, как управляющей компании. В связи с чем, истец просит произвести перерасчет платы за коммунальные платежи за три года.

В суде на своих требованиях настаивает.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснил, что истец не обращалась к ним с заявлением о перерасчете платы за коммунальные платежи в связи с тем, что температура горячего водоснабжения не соответствует нормативам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Белогурова Л.В. является членом семьи нанимателя квартиры № в доме № по Адрес

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата с неё и иных нанимателей жилого помещения по адресу: Адрес взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с Дата по Дата. Решение вступило в законную силу Дата

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата с истца и иных нанимателей жилого помещения по адресу: Адрес взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с Дата по Дата.

Исковое заявление подано истцом Дата, расчет истец просит произвести за три года, предшествующие подачи искового заявления, т.е. за период с Дата

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулировались правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. Действие настоящих Правил распространялись на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с пунктом 5.1 правил потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;

в) получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;

д) быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг;

В соответствии с пунктом 64 правил, в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Пунктом 65 правил было предусмотрено, что сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

Аналогичные требования при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребителем заложены в пунктах 106,106 постановления правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В частности, в пункте 105 правил предусмотрено, что потребитель уведомляет об оказанной услуге ненадлежащего качества этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Статья 106 правил предусматривает, что сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование своих доводов о предоставлении управляющей компанией услуг ненадлежащего качества ссылается на акт начальника Ж. от Дата, которым установлен факт залива в квартире истца и что в результате замера температуры горячего водоснабжения установлено, что она не превышает 40 градусов по Цельсию и рекомендовано произвести перерасчет по низкой температуре ГВС (л.д.5).

Иных данных о том, температура горячего водоснабжения в спорный период не соответствовала установленным нормам, суду со стороны истца не представлено, т.к. не зафиксировано ни одно сообщение истца о ненадлежащем оказании услуг по горячему водоснабжению в вышеуказанный период времени, с Дата – отсутствие письменного заявления истца о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или устного заявления с обязательной регистрации заявления в аварийно-диспетчерской службе, с указанием вида непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Акт от Дата не относится к спорному периоду, поэтому не может служить доказательством оказания ответчиком истцу услуг ненадлежащего качества после Дата.

Кроме того, ответчик дважды обращался в суд с требованиями о взыскании с ответчика и других нанимателей квартиры задолженности по коммунальным платежам, в ходе рассмотрения спора истцом было заявлено, что управляющая компания оказывает услуги по предоставлению горячего водоснабжения ненадлежащего качества, но никаких мер к защите своих прав не предприняла – не предъявила встречное исковое заявление о производстве перерасчета, не сделала заявку в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании, а основанием для производства перерасчета является именно заявление потребителя об оказании ему услуг ненадлежащего качества.

Таким образом, оснований для возложения на управляющую компанию обязанности произвести перерасчет платежей по коммунальным услугам за период с Дата по день обращения в суд с иском, не имеется.

С Дата правила о порядке предоставления коммунальных услуг действуют в новой редакции, но с момента вступления новых правил в законную силу истец также не обратилась с заявлением о предоставлении услуги – поставка горячей воды в соответствии с нормативами, соответствующего качества, следовательно, на момент обращения истца с заявлением в суд о перерасчете платы за коммунальные услуги оснований для перерасчета также не имеется.

Требования истца рассмотрены в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Белогуровой Л.В. к ООО «Управляющая компания «ДСТ» о перерасчете платы за коммунальные платежи за три года, отказать.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - М.А.Меледина

...