Решение по делу № 2-1753/2014 от 16.05.2014

Дело № 2-1753/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июля 2014 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

с участием:

представителя истца Корнева А.В. по доверенности и ордеру – адвоката Рыжовой Е.А.,

ответчика Лямина В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева А.В. к Лямину В.Н. о выдели доли из общего имущества

УСТАНОВИЛ:

Корнев А.В. обратился в суд с иском к Лямину В.И. и просил выделить его долю, равную 114/178 доли, из общего имущества, а именно: жилого дома, расположенного по <адрес>, выделив ему в собственность в литере А: помещение № 3 (коридор) площадью <...>, помещение № 4 (жилое) площадью <...>, помещение № 5 (жилое) площадью <...>, помещение № 6 (жилое) площадью <...>, в литере А1: помещение № 7 (кухня) площадью <...>;в литере а: помещение № 2 (коридор) площадью <...>; в литере al: помещение № 1 (холодная пристройка) площадью <...>, помещение № 8 (холодная пристройка) площадью <...>; хозяйственные постройки: литер Г - сарай, литер Г1 - сарай, литер Г5 – уборная; а также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> между Корневым А.В. и Ляминым В.И. Истец также просил взыскать с ответчика судебные расходы в размере <...>, состоящие из оплаты справки по инвентаризационной стоимости объекта недвижимости в размере <...>, оплаты выписки из ЕГРП в размере <...>, оплаты судебной телеграммы в размере <...>, оплаты услуг представителя в размере <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>.

Свои требования Корнев А.В. мотивировал тем, что он является собственником 114/178 долей жилого дома, а также земельного участка общей площадью <...>, гаража, расположенных по <адрес>. Собственником 32/89 долей указанного жилого дома является Лямин В.Н.

Жилой дом <номер>, расположенный по <адрес>, состоит из: основного бревенчатого строения - литер А, жилой пристройки - литер А1, жилой пристройки - литер А2, холодной пристройки - литер а, холодной пристройки - литер al, холодной пристройки - литер а2, хозяйственных построек: литер Г - сарай, литер Г1 -сарай, литер ГЗ - сарай, литер пГЗ - погреб, литер Г5 - уборная, литер Г6 - уборная. Жилой дом <адрес> из коммуникаций имеет: газ, электричество, водопровод имеется в части дома, которой пользуется Лямин В.Н.

Порядок пользования указанным жилым домом сложился более 50 лет назад. Каждый собственник пользуется в жилом доме конкретными жилыми и холодными помещениями, хозяйственными постройками.

Истец Корнев А.В. в жилом доме <адрес> пользуется в литере А: помещением № 3 (коридор) площадью <...>, помещением № 4 (жилое) площадью <...>, помещением № 5 (жилое) площадью <...>, помещением № 6 (жилое) площадью <...>, в литере А1: помещением № 7 (кухня) площадью <...>;в литере а: помещением № 2 (коридор) площадью <...>; в литере al: помещением № 1 (холодная пристройка) площадью <...>, помещением № 8 (холодная пристройка) площадью <...>; хозяйственными постройками: литер Г - сарай, литер Г1 - сарай, литер Г5 – уборная.

Ответчик Лямин Н.В. в спорном жилом доме пользуется в литере А: помещением №3 (жилое) площадью <...>, помещением №4 (жилое) площадью <...>, помещением №5 (жилое) площадью <...>, в литере А2: помещением №2 (кухня) площадью <...>, в литере а: помещением №6 (коридор) площадью <...>, помещением №7 (кладовая) площадью <...>, в литере а2: помещением №1 (холодная пристройка) площадью <...>, помещением №2 площадью <...>, хозяйственными постройками: литер Г3 – сарай, литер пГ3 – погреб, литер Г6 – уборная.

Истец желает выделить свою долю из общего имущества, прекратив право общей долевой собственности на указанный жилой дом между ним и ответчиком.

Истец Корнев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Корнева А.В. по доверенности и ордеру – адвокат Рыжова Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Лямин В.А. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, согласился на раздел дома по фактическому пользованию.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные требования, законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Ф. <дата>, реестровый <номер>, Корневу А.В. принадлежит 57/178 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...>, инв.<номер>, лит. А, А1,А2, а, а1, а2, г, г1, г3, г5, 1-4, расположенный по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <дата> запись регистрации <номер> (л.д.9,11).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Ф. <дата>, реестровый <номер>, Корневу А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <...>, кадастровый <номер>, расположенного по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <дата>, запись регистрации <номер> (л.д.10, 12).

<дата> между Корневым В.В. (Даритель) и Корневым А.В. (Одаряемый) заключен договор дарения земельного участка с долей жилого дома, в соответствии с которым Корнев В.В. безвозмездно передал в собственность Корнева А.В. земельный участок, площадью <...> с кадастровым <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, и 57/178 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, состоящий из А, А1,А2, а, а1, а2, г, г1, г3, г5, 1-4, общей площадью <...>, инв. <номер>. Свидетельства о государственной регистрации права на указанное имущество получены Корневым А.В. <дата>, о чем в ЕГРП <дата> сделаны записи регистрации <номер>, <номер> (л.д.13-15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер> от <дата> Корнев А.В. является собственником гаража, общей площадью <...>, расположенного по <адрес> (л.д.16).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> собственником 32/89 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> инв.<номер>, лит. А, А1,А2, а, а1, а2, г, г1, г3, г5, 1-4, расположенный по <адрес>, является Лимин В.Н., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации <номер> от <дата> (л.д.25).

К материалам дела приобщен технический паспорт спорного жилого дома, составленный по состоянию на 20.08.2003 года (л.д.18-24).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.244 ГК имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Обсудив требования истца о разделе жилого дома по сложившемуся порядку пользования и прекращении права общей долевой собственности, а также согласие ответчика с заявленными исковыми требованиями, которому разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчика подлежат возмещению расходы истца, связанные с составлением получением справки в размере <...>, выписки из ЕГРП в размере <...>, оплатой телеграмм в размере <...>. Поскольку данные расходы были понесены истцом для восстановления своего нарушенного права на полное возмещение ущерба, причиненного повреждением принадлежащего ему имущества в результате дорожно-транспортного происшествия.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание юридических услуг по представлению интересов в суде истцом оплачено по договору возмездного оказания юридических услуг <...>.

В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ суд при рассмотрении вопроса о разумности расходов на оплату услуг представителя должен руководствоваться совокупностью критериев, позволяющих решить вопрос разумности понесенных выигравшей стороной расходов на оплату услуг представителя, учитывая сложность гражданского дела, продолжительность рассмотрения дела судом, объем подготовленных по делу материалов, участие представителя в судебных заседаниях, размер расходов на оплату услуг представителя (сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг представителя).

Принимая во внимание, что представитель истца принимал участие в рассмотрении дела со стадии досудебной подготовки, с учетом степени сложности дела, представленных стороной истца доказательств в обоснование требований, суд находит разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме <...>.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере <...>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, по фактическому пользованию.

Выделить в собственность Корнееву А.В. (доля в праве собственности на дом 114/178) часть жилого дома расположенного по <адрес>, в соответствии с поэтажным планом в техническом паспорте, составленном ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский районный филиал по состоянию на 20.08.2003 года, состоящую из помещений: в лит.А - помещение № 3 (коридор) площадью <...>, помещение № 4 (жилое) площадью <...>, помещение № 5 (жилое) площадью <...>, помещение № 6 (жилое) площадью <...>; в лит.А1 - помещение № 7 (кухня) площадью <...>, помещение № 2 (коридор) площадью <...>, в лит.а1 - помещение № 1 (холодная пристройка) площадью <...>, помещение № 8 (холодна пристройка) площадью <...>; хозяйственные постройки: лит.Г – сарай, лит.Г1 – сарай, лит.Г5 – уборная.

Оставить в собственность Лямину В.Н. (доля в праве собственности на дом 32/89) часть жилого дома, расположенного по <адрес>, в соответствии с поэтажным планом в техническом паспорте, составленном ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский районный филиал по состоянию на 20.08.2003 года, состоящую из помещений: в лит.А - помещение № 3 (жилое) площадью <...>, помещение № 4 (жилое) площадью <...>, помещение № 5 (жилое) площадью <...>, в лит.А2 - помещение № 2 (кухня) площадью <...>; в лит.а – помещение № 6 (коридор) площадью <...>, № 7 (кладовая) площадью <...>; в лит.а2 – помещение № 1 (холодная пристройка) площадью <...>, помещение № 2 площадью <...>; хозяйственные постройки: лит.Г3 – сарай, лит. пГ3– погреб, лит.Г6 – уборная.

Право общей долевой собственности между Корневым А.В. и Ляминым В.Н. на жилой дом, расположенный по <адрес>, - прекратить.

Взыскать с Лямина В.Н. в пользу Корнева А.В. судебные расходы в размере <...>, расходы на оплату услуг представителя в размере <...>, государственную пошлину в размере <...>, а всего взыскать – <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Фетисова И.С.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2014 года.