Решение по делу № 2-4580/2015 от 15.06.2015

г.Санкт-Петербург

дело № 2-4580/15                 09 июля 2015 года

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

При секретаре Зиновкиной Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

    Общество с ограниченной ответственности « Жилкомсервис № Красногвардейского района» (далее ООО «Жилкомсервис №») обратились в суд с иском к Афанасьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов указав, что ответчик, являясь собственниками занимаемого жилого помещения, не вносит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженность составляет с 01.10.2011 г. по 01.06.2015 г. – 36 837 рублей 38 копеек, пени 22 725 рублей 10 копеек(л.д.3).

    Представитель истца направили заявление о рассмотрении иска в их отсутствии, дали согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

    Ответчик Афанасьев А.А. в заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

В материалах дела представлена справка Ф-9 от 04.06.2015 г., содержащая сведения о том, что собственником комнаты в трехкомнатной квартире 31, дома 65 по пр.Маршала Блюхера г.Санкт-Петербурга является ответчик.

В материалы дела представлена архивная справка лицевого счета о наличии задолженности в вышеуказанной сумме.

    Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15 ГК РФ, ст. ст. 31, 153-155 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 98, 98, 233-237 ГПК РФ суд        

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Афанасьеву А.А. удовлетворить полностью.

Взыскать с Афанасьева А.А. в пользу «Жилкомсервис № Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2011 г. по 01.06.2015 г. – 36 837 рублей 38 копеек, пени 22 725 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2015 года.