Решение по делу № 2-444/2013 ~ М-380/2013 от 03.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2013 г. Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/12 по иску Титовой И.А. и Бруш А.А. к Администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Титова И.А. и Бруш А.А. обратились в суд с иском к Администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Б. А.И.. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери, но получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, поскольку в Договоре купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ К. Г.П., секретарем Варламовского с/совета Сызранского района Куйбышевской области, зарегистрированного в реестре за №, просматриваются неоговоренные исправления, а также в подтверждение права собственности на земельный участок представлена Архивная копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Варламовского округа Сызранского района Самарской области, однако доказательств проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок проведено не было. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по вышеуказанному адресу в порядке наследования, после смерти матери Б. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Титова И.А. и Бруш А.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - Администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Титовой И.А. и Бруш А.А.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, прислал пояснение, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит в выводу о том, что иск Титовой И.А. и Бруш А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) К. Ф.Ф. продала Б. А.И. домовладение, расположенного в <адрес>. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ К. Г.П., секретарем Варламовского с/совета Сызранского района Куйбышевской области, зарегистрирован в реестре за №.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги № л/с № за 2012 год администрации сельского поселения Варламово м.р. Сызранский Самарской области (л.д. 10) из которой следует, что Б. А.И. действительно принадлежит домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № л/с <данные изъяты> за 1986 г.

Согласно технического паспорта (л.д. 14-26) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м. Регистрация права собственности не проводилась.

Из архивной копии Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Варламовского округа во изменении постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» (л.д. 28-29) следует, что закреплены земельные участки в собственность граждан проживающим на территории Варламовского округа согласно приложения №. Из данного приложения следует, что имеется список граждан имеющих приусадебные участки, проживающих в <адрес>, под номером …№ указана Б. А.И., площадь земельного участка <данные изъяты> (так в документе).

Из выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30) следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правах отсутствуют.

Из копии Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Варламово м.р. Сызранский (л.д. 31) следует, что присвоен почтовый адрес земельному участку и жилому дому, принадлежащих Б. А.И.: <адрес>. Ранее почтовый адрес не присваивался.

Согласно заверенной копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) Б. А.И. является собственником земельного участка в <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Б. А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 6).

Наследниками после смерти Б. А.И. являются дети: Бруш А.А., что подтверждено повторным свидетельством о рождении (л.д. 7) и дочь Титова И.А., что подтверждено решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений (л.д. 8).

В соответствии со ст.ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно сообщения нотариуса Илюхиной И.Ю. (л.д. 44) в Нотариальной палате Нотариального округа Сызранский район было заведено наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б. А.И.. Наследниками по закону являются: сын Бруш А.А. (заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ), дочь Титова И.А. (заявление об отказе от ДД.ММ.ГГГГ), дочь К. А.М. (заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ), сын Б. В.А. (заявление об отказе от наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Бруш А.А. и Титовой И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по 1/2 доле каждому на компенсацию.

Таким образом, суд полагает, что у Бруш А.И. возникло право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок, поскольку в материалах дела имеется договор купли-продажи жилого дома, удостоверенного надлежащим образом и заверенная копия свидетельства на право собственности на землю, подлинный экземпляр которого хранится в архиве Сызранского отделе Управления Росреестра по Самарской области.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Учитывая, что данное имущество не может быть разделено без изменения ее назначения (неделимые вещи) у истцов возникает право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Титовой И.А. и Бруш А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме и за ними необходимо признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенных в <данные изъяты> в порядке наследования после матери Б. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Титовой И.А. и Бруш А.А. удовлетворить.

Признать за Титовой И.А. и Бруш А.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после матери Б. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Титовой И.А. и Бруш А.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери Б. А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления данного решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2013 года.

Судья