Решение по делу № 2-753/2010 ~ М-747/2010 от 02.08.2010

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2010 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе :

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.

при секретаре Литовкиной Г.И.,

с участием истиц Бобовниковой Ю.А., Ярославцевой В.М., ответчиц Ткаченко Л.Д., Нестеренко Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобовниковой Ю.А. и Ярославцевой В.М. к Ткаченко Л.Д. и Нестеренко Г.Д. о взыскании компенсации за неотделимые улучшения в жилом доме и за отопление дома,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. ..., принадлежит по праву общей долевой собственности Бобовниковой Ю.А. (1/3 доля), Ярославцевой В.М. ( 1/3 доля), Ткаченко Л.Д. ( 1/6 доля), Нестеренко Л.Д. (1/6 доля). Свидетельства о государственной регистрации права выданы Бобовниковой Ю.А. и Ярославцевой В.М. 15 июня 2009 года, Ткаченко Л.Д. – 1 июля 2009 года, Нестеренко Г.Д. - 29 июля 2009 года на основании решения Алексеевского районного суда Белгородской области от 24.02.2009 года и договора на продажу и передачу домов в собственность граждан в Белгородской области от 16.06.1992 года.

В указанном жилом доме проживают Бобовникова Ю.А. с семьей и Ярославцева В.М.

Ткаченко Л.Д. и Нестеренко Г.Д. живут в общежитии, расположенном в г. Алексеевка Белгородской области, пос. ....

Дело инициировано иском Бобовниковой Ю.А. и Ярославцевой В.М., которые, указывая, что в период 2008-2010 годы за их счет были приобретены материалы и ими выполнены работы в целях сохранения и улучшения жилого дома, просили суд взыскать с  каждой из ответчиц – Ткаченко Л.Д. и Нестеренко Г.Д. в их пользу денежную компенсацию за выполненные ими необходимые и неотделимые улучшения и за отопление жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. ..., в сумме 85053 руб. 32 коп. ( по 42526 руб. 66 коп. с каждой), а также расходы по госпошлине в сумме 2751 руб. 59 коп. и по подготовке искового заявления – 1500 рублей.

В судебном заседании истицы Бобовникова Ю.А. и Ярославцева В.М. исковые требования поддержали и просили суд иск удовлетворить.

Ответчицы Ткаченко Л.Д. и Нестеренко Г.Д. иск не признали по тем основаниям, что до июля 2009 года собственником жилого дома являлась их мать Ярославцева  (до заключения брака – Карп) В.М. Жилым домом они не пользовались и не могут пользоваться, так как их туда истицы не пускают, поэтому они вынуждены были обратиться в мировой суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым домом. Дом реально не разделен. Согласия на установку пластиковых окон и металлических дверей никто у них не спрашивал. Просили суд в иске отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 1 Протокола № 1 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод гарантирует право собственности: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, что согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 4, 17 Федерального законаот 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»право собственности ответчиц Ткаченко Л.Д. и Нестеренко Г.Д. на недвижимое имущество – 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. ..., возникло с момента государственной регистрации права, т.е. соответственно у Ткаченко Л.Д. с 1 июля 2009 года, Нестеренко Г.Д. с 29 июля 2009 года. В указанном жилом доме ответчицы в период с 2008 года по настоящее время не проживали и  не проживают, услугами по отоплению жилого дома ответчицы не пользовались.

Законных оснований для возложения на ответчиц бремени содержания спорного жилого дома в период с 2008 года по июль 2009 года не имеется, они не должны возмещать стоимость материалов и работ, произведенных до приобретения ими права общей долевой собственности на жилой дом.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что в период с июля 2009 года по настоящее время без согласия сособственников Нестеренко Г.Д. и Ткаченко Л.Д. истицами приобретены и поставлены 9 окон ПВХ, дверь металлическая, дверь межкомнатная, плитка облицовочная. Установка новых окон и дверей, плитки не являются неотделимыми улучшениями.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.