Решение по делу № 2-2640/2016 от 04.05.2016

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Норец В.А.,

секретарь судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца ФИО7. действующего в порядке ст. 51 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя об обязании заключения договора социального найма жилого помещения. Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя. В обоснование своих требований указала, что в 1952 году от Нахимовского военного училища получила квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Позже адрес был изменен на <адрес> А. С ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу и проживает в данной квартире до настоящего времени. Ответчик отказал в заключении договора соц. найма, так как отсутствует ордер на квартиру. Ордер на квартиру ей никогда не выдавали. Спорное жилое помещение является её единственным жильем. Истица просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на <адрес>А в <адрес> г. Севастополе.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО7, действующий в порядке ст. 51 ГПК РФ, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 60, 67, 69, 70 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что со ДД.ММ.ГГГГ во время работы в должности библиотекаря в Черноморском высшем военно-морском училище им. ФИО8, ФИО3 была предоставлена квартира общей площадью 25,4 кв.м. по адресу: г. Севастополь, <адрес> А. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: дочь истца, ФИО1 и внук, ФИО2 (л.д.4). Кроме того, судом установлено, что истец длительный период проживает и зарегистрирована в квартире, несёт бремя её содержания, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями.

При таких обстоятельствах, учитывая продолжительный период проживания ФИО3 в спорной квартире, тот факт что квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, несения бремени содержания этой квартиры, то, что претензий со стороны администрации за время проживания истца в квартире по г. Севастополь, <адрес> А, не предъявлялись, требования об её выселении не ставились, а также не предоставления доказательств, указывающих на то, что спорная квартира была предоставлена на правах аренды, найма на определенный срок или находится в специализированном жилищном фонде, суд считает возможным признать, что истец приобрела право проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО3 следует признать право пользования жилым помещением по договору социального найма, квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> А, общей площадью 25,4 кв.м. обязать Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя заключить с истцом договор социального найма на данное жилое помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя об обязании заключения договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением по договору социального найма, квартирой № А, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м., жилой 13.2 кв.м.

Обязать Департамент архитектуры и градостроительства заключить с ФИО3 договор социального найма на <адрес> А, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м., жилой 13,2 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    Норец В.А.