Решение по делу № 2-5869/2016 от 10.08.2016

К делу № 2-5869/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2016 года г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре Чесебий С.А.,

с участием

представителя истца – Виноградова ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федотовой ФИО10 к Федотову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация ответчика чинит истице препятствия в осуществлении прав собственника. В связи с чем, просит суд признать Федотова ФИО12. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск.

Место пребывания ответчика судом не установлено, в связи с чем суд в соответствии со ст.219 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., Федотовой ФИО13. на праве собственности принадлежит квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 56 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки ТОС № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., Федотов ФИО14, по адресу <адрес>, с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик 2007 года не проживает в квартире, принадлежащей истице на праве собственности.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, в семейных отношениях с истицей не состоит, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Федотовой ФИО15 к Федотову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Федотова ФИО17, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Богус