Решение по делу № 2-3113/2018 ~ М-1783/2018 от 17.04.2018

Дело № 2-3113/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 июня 2018 года    г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Артемовой О.А.,

при секретаре Старостиной М.Д.,

при участии истца Старокорова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старокорова В. П. к ЖСК «Синица», об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Старокоров В.П. обратилсяь в суд с иском к ЖСК «Синица» об освобождении имущества от ареста, в обоснование требований указал, что по договору паенакопления приобретена квартира по адресу: <адрес> Паевой взнос выплачен в полном объеме ФИО1 ЖСК «Синица» по акту приема-передачи передал квартиру ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> продана ФИО1 Старокорову В.П. Истец обратилась в Управление Росреестра по Пермскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества ЖСК «Синица» в том числе и квартиры по адресу: <адрес>. С учетом изложенного истец просит освободить квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРПНИ.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, доводы, изложенные в заявлении поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Накаряков О.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ЖСК «Синица» не явился, извещен надлежащим образом.

Смирнов М.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

На основании пункта 7 части 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, постановлением судебного пристава–исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра на все имущество должника- ЖСК «Синица»: в том числе квартиры по адресу: <адрес>

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ подтверждено, что ЖСК «Синица» на праве собственности имеет квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Из договора пае накопления № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между член кооператива ЗАО «Лиза-Гарант» - Пайщик и ЖСК «Синица»-Кооператив следует, что в целях получения в собственность квартиры по адресу: <адрес> Пайщик обязан осуществить оплату паевого взноса (лд. 19-23).

По договору купли-продажи пая № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Пермское агентство недвижимости» в интересах ЖСК «Синица» передает покупателю –ФИО1 пай в размере -СУММА- соответствующий стоимости трехкомнатной квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

По акту приема -передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Синица» передало, ФИО1 принял квартиру № по адресу: <адрес> (л.д. 18).

По договору купли-продажи пая № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передает покупателю –Старокорову В.П. пай в размере -СУММА- соответствующий стоимости трехкомнатной квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).

По акту приема -передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал Старокорову В.П., а последний принял квартиру № по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из справки, выданной ЖСК «Синица» (л.д. 26) следует, что Старокоров В.П. паевой взнос выплати полностью в размере -СУММА- за квартиру по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении имущества ЖСК «Синица» в том числе и квартиры по адресу: <адрес>

Старокоров В.П. сдал документы для регистрации перехода права собственности.

Уведомлением о приостановлении регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Пермскому краю сообщило Старокорову В.П. о том, что действия по государственной регистрации прав приостанавливаются, в связи с наложением запрета на совершение регистрационных действий на имущество ЖСК «Синица».

Таким образом, истцом представлены документы, подтверждающие его право собственности на имущество, на которое наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, на основании изложенного суд приходит к выводу, что с имущества-квартиры, принадлежащей Старокорову В.П. и находящейся по адресу: <адрес> кадастровый №, необходимо снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра и Госреестра.

На основании изложенного исковые требования Старокорова В. П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194–199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старокорова В. П. к ЖСК «Синица», об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра с жилого помещения –квартиры, находящейся по адресу <адрес> кадастровый №.

Исключить объект – жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу <адрес> кадастровый № из описи имущества, принадлежащего ЖСК "Синица".

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна

Судья                                    О.А. Артемова