Решение по делу № 2-3408/2013 от 22.05.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2013 года

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре Дюжевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3408/13 по иску ГУП ДЕЗ Можайского района к Буробиной Тамаре Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту.

В обосновании своего иска истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи № от 05.11.1992г.

В нарушение требования закона ответчик с ноября 2007 года по март 2013 года нерегулярно вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, по состоянию на 01.04.2013г. задолженность составляет 106208 руб. 20 коп.

Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам, но до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 106208 руб. 20 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 6946 руб. 98 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 3324 руб. 16 коп., а всего 121479 руб. 34 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела истец извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве на имя суда, поступившем в экспедицию 27.06.2013г., просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила, в связи с чем судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Буробина Т.Н. зарегистрирована по месту жительства и является собственником без определения долей отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы в качестве членов семьи собственника Буробина Е.М. и Буробин Ф.М., ответчик своевременно не оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту.

Как следует из представленных истцом справок об оплате коммунальных услуг, о финансовом состоянии лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ноября 2007 года по март 2013 года включительно по состоянию на 01.04.2013г. составляет 106208 руб. 20 коп.

Представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты, размер задолженности и произведенный истцом расчет пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6946 руб. 98 коп. не оспорены, до настоящего времени ответчик не оплатила имеющуюся задолженность оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту, в связи с чем задолженность и пени подлежат взысканию с нее в судебном порядке.

Кроме того истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп. на основании агентского договора № от 02.04.2012г., заключенного с ООО «Прайд», которые истец просит взыскать с ответчика.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает возможным исковые требования в этой части также удовлетворить и взыскать с Буробиной Т.Н. в пользу ГУП ДЕЗ <адрес> в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 5 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3324 руб. 16 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГУП ДЕЗ <адрес> к Буробиной Т. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту удовлетворить.

Взыскать с Буробиной Т. Н. в пользу Государственного унитарного предприятия <адрес> единого заказчика <адрес> задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за период с ноября 2007 года по март 2013 года включительно в размере 106208 руб. 20 коп., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту за указанный период в размере 6946 руб. 98 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3324 руб. 16 коп., а всего 121479 руб. 34 коп.

Ответчик вправе подать в Кунцевский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, или в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                               И.<адрес>