Решение по делу № 2-1870/2018 ~ М-1653/2018 от 25.07.2018

    Дело № 2-1870/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года            г. Артем

Артемовский городской суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Шестухиной Е.А.,

при секретаре Губерт В.С.

с участием прокурора Крахмалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губановой (Киларь) Светланы Анатольевны к Кузнецову Эдуарду Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Г.С.А. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее брат – К.Э.А. который в квартире не проживает, расходы на ее содержание не несет, зарегистрирован в ней с января 1999 года. Ответчик длительное время не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, сохранение его регистрации нарушает права Г.С.А. которая вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере, в отсутствие какого-либо возмещения со стороны брата, ей также звонят кредиторы К.Э.А. что доставляет ей неудобства и также является нарушением ее прав. Просила признать К.Э.А. утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании Г.С.А. уточнила исковые требования: просила признать К.Э.А. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес> Просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что сведениями о фактическом месте проживания ответчика не располагает, поскольку давно с ним не общается. Брат фактически никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

К.Э.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом по месту регистрации, о причинах неявки суд в известность не поставил. С учетом положений ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд полагает извещение ответчика надлежащим.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, судом дело рассмотрено в его отсутствие по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Прокурор Крахмалева Е.А. в заключении полагала требования обоснованными, поскольку имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования.

Суд, выслушав пояснения стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает требования обоснованными.

В силу ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на дату регистрации ответчика в спорном жилом помещении граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из приведенных выше правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника и проживания в нем с соблюдением предусмотренных законом условий.

В судебном заседании установлено, что Губанова С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>

? доли в праве собственности принадлежит истцу на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, вторая ? доли принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданного нотариусом АНО Еременко Н.А.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Г.С.А. – собственник, дочь Г.Е.А. – с 2006 года, и брат К.Э.А. – с 09.07.1999 (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что К.Э.А. в жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, расходы по оплате коммунальных услуг не нес.

Сохранение регистрации ответчика влечет увеличение расходов по оплате коммунальных услуг, чем нарушены права истца.

Г.С.А. также представлены суду уведомления кредиторов ее брата, истец ссылался на постоянные телефонные звонки кредиторов, поскольку К.Э.А. зарегистрирован по месту жительства в ее квартире по <адрес>

Поскольку установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, требования признаются обоснованными, при этом обстоятельство регистрации ответчика по адресу спорной квартиры само по себе не является доказательством его вселения на данную жилую площадь.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 №8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

На основании изложенного, поскольку установлено, что ответчик не вселялся в квартиру, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 238 ГПК РФ,

решил:

Требования Г.С.А. к К.Э.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.Э.А. не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Артемовский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 28.11.2018.

Судья                             Е.А. Шестухина