Решение по делу № 33-8927/2019 от 04.07.2019

Судья: Гараева Р.Р.          гр.дело №33-8927/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.08.2019 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Елистратова Е.В.,

Судей: Маркина А.В., Самчелеевой И.А.,

При секретаре: Чуркиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Гибадуллина М.М., Волковой Н.Ю. на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 14.12.2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования Гибадуллина М.М. к Волковой Н.Ю., Волкову С.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Возложить обязанности на Волкова С.И. и Волкову Н.Ю. освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, изготовленной 22.05.2018 г. кадастровым инженером Баровым А.С.

Возложить обязанности на Волкова С.И. и Волкову Н.Ю. в течение месяца со дня вступления решения в законную силу перенести (снести) летнюю кухню и убрать насаждения, расположенные на самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на расстоянии не менее одного метра от границы земельного участка.

Возложить обязанность на Волкова С.И. и Волкову Н.Ю. после переноса (сноса) летней кухни и насаждений, в течение десяти дней провести работы по рекультивации освобожденной части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Гибадуллину М.М.».

А также на дополнительное решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 04.03.2019 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Гибадуллина М.М. к Волковой Н.Ю., Волкову С.И. в части возложения обязанностей на ответчиков Волкову Н.Ю. и Волкова С.И. перенести забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на расстояние не менее 3 метров от границы земельного участка отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Маркина А.В., доводы и возражения сторон; представителя истца Гибадуллина М.М. – Вяльшиной Э.М., ответчика Волковой Н.Ю. и её представителя Бреденко Л.П., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Истец Гибадуллин М.М. обратился в суд с иском к Волковой Н.Ю., Волкову С.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором просил обязать ответчиков освободить самовольно занятую часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно схеме расположения участка, изготовленной 22.05.2018 г. кадастровым инженером Баровым А.С. Обязать ответчиков в течение месяца перенести (снести) летнюю кухню и убрать насаждения, расположенные на самовольно занятой части земельного участка, после переноса (сноса) летней кухни и насаждений, в течение десяти дней провести работы по рекультивации освобожденной части земельного участка, принадлежащего Гибадуллину М.М. В обосновании иска указал, что 23.05.2018 г. приобрёл в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 846,00 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 194,8 кв.м., расположенные по указанному адресу. Собственником смежного земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 1183,00 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> является ответчик Волкова Н.Ю. Земельные участки истца и ответчика были сформированы с выдачей кадастровых паспортов, в межевых планах указанных земельных участков определены границы каждого из земельных участков с установлением характерных точек, позволяющих однозначно определить местоположение указанных земельных участков на местности. 22.05.2018 г. Гибадуллин М.М. с целью определения границ своего земельного участка обратился к кадастровому инженеру Барову А.С., которым при участии бывших сособственников - продавцов указанного земельного участка Дворцова А.Н. и Дворцова Н.К., были установлены фактические границы вышеуказанного земельного участка с последующим составлением схемы его расположения, из которой усматривается нарушение ответчиками границы земельного участка, вследствие чего, установлена самовольно захваченная часть принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка от точки Б до точки А площадью 58,2 кв.м., занимаемая ответчиком - Волковой Н.Ю., которая создает препятствия в реализации права собственности. Согласно указанной схеме фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу Гибадуллину М.М. составляет 750,2 кв.м. Ответчик Волкова Н.Ю. самовольно изменила границы, захватив часть земельного участка истца, в связи с чем, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № оказалась меньше, чем это предусмотрено правоустанавливающими документами.

С учётом уточнения иска просил суд обязать Волкова С.И. и Волкову Н.Ю. освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, согласно схеме расположения участка расположенного по адресу: <адрес> изготовленной 22.05.2018 г. кадастровым инженером Баровым А.С. Обязать Волкова С.И. и Волкову Н.Ю. в течение месяца со дня вступления решения в законную силу перенести (снести) летнюю кухню и убрать насаждения, расположенные на самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером № на расстояние не менее трёх метров от границы земельного участка. Обязать Волковых после переноса (сноса) летней кухни и насаждений, в течение десяти дней провести работы по рекультивации освобожденной части земельного участка с кадастровым номером №

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Гибадуллин М.М., Волкова Н.Ю. обратилась с апелляционными жалобами.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Гибадуллина М.М. – Вяльшина Э.М. по доводам апелляционной жалобы, просила решение отменить в части отказа в иске в части обязания ответчика перенести забор и убрать насаждения на расстояние не менее трёх метров от границы земельного участка.

Волкова Н.Ю., её представитель Бреденко Л.П. просили решение суда отменить в иске отказать.

Ответчик Волков С.И., третьи лица, Дворцов А.Н., Дворцов Н.К. и другие, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли, в связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным, рассмотреть дело без их участия.Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в порядке, предусмотренным ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Судом установлено, что Гибадуллин М.М. является собственником земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 846,00 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, с кадастровым номером № общей площадью 194,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 23.05.2018 г., заключенных между продавцами Дворцовым Н.К., Дворцовым А.Н. и покупателем Гибадуллиным М.М.. Право собственности на указанный земельный участок и жилой дом зарегистрировано за истцом Гибадуллиным М.М. в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют за░░░░ ░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 12.09.2017 ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.10.2017 ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 33/70 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░: № ░░░░░ ░░░░░░░░ 1183 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 33/70 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 3-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 334,9 ░░.░., ░░░. №, ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 58,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ 301 ░░ ░░). ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 301 ░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ «░░ 42.13330.2011. ░░░░ ░░░░░░.░░░░░░░░░░░░░░░░░░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 2.07.01-89» ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 28.12.2010 № 820) (░ ░░░░░░░░ ░░ 15.08.2018 ░░░░), ░.7.1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░ ░░░░░, ░: ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 1». ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 14.12.2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 04.03.2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░