Решение по делу № 2-1846/2015 от 15.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2015 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Христиан Л.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1846/15 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к Зылевой ФИО6 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что Зылева ФИО7 является собственником квартиры № №00 общей площадью 106,3 кв.м., жилого ул. ХХХ г. ул. ХХХ где зарегистрировано и постоянно проживает 2 человека, в том числе несовершеннолетняя Зылева ФИО13 **.**.**** г..ул. ХХХ с **.**.**** г.. плату за пользование квартирой и коммунальными услугами не вносила, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 129 502,57 руб. ООО «УК «Центр» предупреждало ответчика о необходимости погасить долг, но письмо было оставлено без внимания, долг не оплачен по настоящее время. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по квартплате в сумме 129 502,57 руб., расходы по госпошлине в сумме 3790,05 руб.

Представитель истца - ООО «Управляющая компания «Центр» в судебном заседании не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Зылева ФИО8. в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, телеграмма не доставлена, т.к. Зылева ФИО9 по месту регистрации не проживает, место жительство ответчика суду не известно, в связи с чем, к участию в деле была привлечена адвокат ФИО3, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая иск оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав адвоката, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Центр» осуществляет управление многоквартирным домом ул. ХХХ.

Собственником квартиры № №00 общей площадью 106,3 кв.м., расположенной в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, является ФИО10

Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры является мать ФИО14 – Зылева ФИО15, которая зарегистрирована и проживает совместно с дочерью с **.**.**** г.

Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами Зылева ФИО16 за период с **.**.**** г.. не вносила, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в сумме 129 502,57 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации (о составе семьи) от **.**.**** г.., выпиской по лицевому счету, выпиской из ЕГРП.

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» сумму задолженности по квартплате в размере 129 502,57 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3790,05 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать с Зылевой ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг - 129 502,57 руб., расходы по уплате госпошлины - 3790,05 руб., а всего взыскать – 133 292 рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья Левина С.А.