Решение по делу № 2-5453/2018 ~ М-5253/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-5453-2018

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года                                                          г. Новосибирск

                           Ленинский районный суд г. Новосибирска

                   в лице судьи                                            Синеока Ю.А.

                   при секретаре судебного заседания     Ивановой М.К.

с участием Мартыновой В.А. – представителя истцов Атик И.П., Атика А.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атик И.П., Атика А.М. к АО «Строительный трест № 43» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда

    у с т а н о в и л :

         Атик И.П., Атик А.М. обратились в суд с иском, в котором просили взыскать с ответчика денежную сумму в размере 825 106 руб., в том числе неустойку за нарушение срока в размере 795 106 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.

              В обосновании иска истцы указали на следующие обстоятельства.

        01.02.2017 года между истцами и ФИО6 заключено соглашение № об уступке прав и обязанностей по договору № на участие в долевом строительстве от 17.11.2016г. соглашение заключено с согласия застройщика АО «Строительный трест № 43». По соглашению к нам перешли права и обязанности по договору № на участие в долевом строительстве, предметом которого являются действия застройщика по строительству многоквартирного жилого дома и после его получения разрешения на ввод в эксплуатации и передаче истцам объекта долевого строительства – жилого помещения двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.7 договора, срок передачи объекта долевого строительства нее позднее IV квартала 2016 года, то есть до 31.12.2016 года.

        По состоянию на 31.08.2018 года обязательства застройщика по передаче жилого помещения не исполнены.

          Истцами выполнены все обязательства по соглашению по оплате перед ФИО6. В свою очередь обязательства выполнены ФИО6 перед застройщиком по уплате денежных средств в размере 1 870 000 рублей.

         Истцы просят взыскать с ответчика денежную сумму в размере 825 106 руб., в том числе неустойку за нарушение срока в размере 795 106 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.

             Представитель истцов в судебном заседании требования иска поддержала, дополнительно пояснила, что на день рассмотрения дела в суде квартира истцам не передана, работы ответчик не ведет.

Представитель ответчика, уведомленный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, никаких ходатайств не заявил.

    Получив объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Обстоятельства, указанные истцами в иске, подтверждены представленными письменными доказательствами – договором № – 8 на участие в долевом строительстве (л.д. 7-14), соглашение № об уступки прав и обязанностей по договору № на участие в долевом строительстве от 17.11.2016 года (л.д. 15-18), квитанцией (л.д.19).

Суд находит установленным, что ответчиком обязательство перед истцами – передачи квартиры, должно было быть исполнено в срок не позднее 31.12.2016 года.

Фактически обязательство не исполнено по состоянию на 31.08.2018 года.

В соответствии с частью 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Ввиду неисполнения ответчиком обязательств, в сроки определенные договором, истцы, согласно пункту 2 статьи 6 ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" вправе требовать с ответчика неустойку.

Данный расчет, не оспоренный ответчиком, суд находит верным.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", потребитель, право которого нарушено, вправе требовать взыскания компенсации морального вреда.

Суд находит разумным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морально вреда в размере 15000 руб.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

    Согласно пункту 6 статьи 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Всего с ответчика подлежит взысканию штраф в размере:

                     825106 х 50% = 412553 руб.

Поскольку истцы в силу закона освобождены от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу местного бюджета в сумме 27491, 81 руб.

      Руководствуясь статьями 194 – 199, 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                    р е ш и л:

           ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 43» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1207659 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 43» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

- ░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 15000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░.,

- ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 15000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░.,

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 43» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11461 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 06 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 14.12.2018

░░░░░: (░░░░░░░)                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5453/2018 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.