Решение по делу № 11-196/2017 от 11.10.2017

Дело № 11-196/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2017 года                             г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием ответчика Лещевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лещевой Т.А. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г.Перми от (дата) по иску ООО Управляющая Компания РЭП» к Лещевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени,

установил:

ООО «УК РЭП» обратилась в суд с (учетом уточненных исковых требований) иском к Лещевой Т.А., Лещеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в заявлении, что жилой дом, расположенный по адресу <АДРЕС> находится в управлении ООО «УК РЭП» на основании договора управления многоквартирным домом от (дата). Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, однако ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. На сумму задолженности начислены пени, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 5 262,67 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 4 385,23 рублей с взысканием пени на день фактического исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г.Перми Пермского края от (дата) исковые требования ООО «УК РЭП» к Лещевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворены. Взыскано с Лещевой Т.А. в пользу ООО «УК РЭП» задолженность по оплате жилищных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 5 265 рублей 67 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 4 385 рублей 23 копейки, с начислением пени с (дата) до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере 508 рублей 88 копеек. В удовлетворении исковых требований ООО «УК РЭП» к Лещеву Н.А. отказано.

На вышеуказанное решение поступила апелляционная жалоба от ответчика Лещевой Т.А., где она просит решение мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Перми от (дата) отменить, принять по делу новое решение. В своих доводах указала, что жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) были ею оплачены в сумме 6 740,40 рублей, что подтверждается кассовым чеком. В (дата) года заменили счетчики на холодную и горячую воду, фактически потребление воды с (дата) по (дата) составило 35 м3 с (дата) года оплата производилась в Новогор-Прикамье 4 452 рублей. ООО «УК РЭП» за этот период насчитывала по нормативу сумма составила 14 965 рублей 63 копейки, по заявлению было возвращено 9 809,45 рублей, не вернули 5 156,18 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Направили письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором указали, что все платежи, произведенные ответчиком, учтены истцом при составлении детализированного расчета задолженности. После передачи ответчиком в (дата) года показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. Истцом произведено снятие за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» по лицевому счету ответчика за период (дата) года по (дата) года в размере 14 002 рублей 80 копеек, так как за данный период начисления производились исходя из среднемесячного объема потребления и норматива, в связи с несвоевременной передачей показаний приборов учета, в соответствии с п.59-60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также произведено доначисление по переданным показаниям индивидуального прибора учета горячей воды в размере 4 869,72 рублей данная информация отражена в квитанции за (дата) года. Таким образом, перерасчет за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в связи с передачей показаний индивидуального прибора учета в (дата) года произведен в полном объеме.

Ответчик Лещева Т.А. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.

Проверив законность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), суд не находит оснований для его отмены.

Мировой судья правильно определил характер правоотношений сторон и закон, подлежащий применению, на основании которого верно установил круг обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела по существу.

Представленные сторонами доказательства оценены судом в соответствии с принципами относимости и допустимости, на основе состязательности и равноправия сторон в соответствии с требованиями процессуального закона (статьи 12, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме по адресу <АДРЕС> выбран способ управления общим имуществом в доме - ООО «Управляющая компания РЭП», что подтверждается договором управления от (дата) (л.д.14-23)

Собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> является Лещева Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.121). Право собственности Лещевой Т.А. на жилое помещение возникло (дата), следовательно, в период с (дата) по (дата) она являлась потребителем, использующим коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

В период с (дата) по (дата) за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету N №... в размере 5 265,67 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику были начислены пени по лицевому счету N №... за период с (дата) по (дата) в сумме 4 385 рублей 23 копейки.

Доказательства отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, мировой судья, удовлетворяя исковые требования, исходил из того обстоятельства, что ответчиком, являющимся собственником жилого помещения не исполняется надлежащим образом обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Довод ответчика о том, что за период с (дата) по (дата) у нее нет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с внесением ею суммы 6 740,40 рублей, является несостоятельным, поскольку как следует, из платежного документа назначение платежа в данном документе отсутствует. Данная сумма распределена ООО «Управляющая компания РЭП» в счет погашения задолженности за ранние периоды, а именно (дата) -(дата) года, что подтверждается справкой о суммах поступлений (л.д.115-116)

Доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии задолженности перед ООО УК «РЭП» не могут служить основанием к отмене судебного решения, поскольку размер взысканной судом задолженности подтвержден детализированным расчетом.

Как следует из материалов дела согласно актов ввода в эксплуатацию от (дата) в квартире Лещевой Т.А. установлены приборы учета холодного, горячего водоснабжения (л.д.105-106), однако доказательств ежемесячного предоставления показаний приборов учета водопотребления не предоставлены в связи с чем, ответчику производилось начисление платы за потребление воды исходя из нормативов потребления, что не противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

По смыслу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие в частности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).

Суд, полагает, что отвечающих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ доказательств того, что обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на Лещеву Т.А. необоснованно, суду не представлено, доводы ответчика о неправомерности взыскания образовавшейся задолженности несостоятельны. Правовых оснований для освобождения Лещевой Т.А. от несения расходов по жилищно-коммунальным услугам либо для уменьшения размера ее задолженности, не имеется.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, так как правовых оснований для этого она не содержит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 199 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Перми от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу Лещевой Т.А. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

(Мотивированное апелляционное определение изготовлено (дата))

Судья    <.....>                             О.В. Лузина    

<.....>