Решение по делу № 2-5575/2013 от 22.10.2013

Решение

именем Российской Федерации

19 декабря 2013 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Черныш Е.М., при секретаре Стулаковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5575/2013 по иску Рокунова Андрея Александровича к ДЖП и ЖФ по городу Москве о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Рокунов А.А. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ по городу Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что воспользовался своим правом на приватизацию квартиры расположенной по адресу: Москва, ул. Винокурова, д. <данные изъяты>, корп. 1, кв. 18, для чего подал все необходимые документы, однако <данные изъяты> года получил ответ из Росреестра об отказе в регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости.

Истец Рокунов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Представитель ответчика по доверенности ДЖП и ЖФ и по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял, дело рассмотрено в порядке ст. <данные изъяты> ГПК РФ.

Представители третьих лиц по доверенности УФРС по городу Москве, ОАО «АСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял, дело рассмотрено в порядке ст. <данные изъяты> ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив все в своей совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что истец Рокунов А.А., <данные изъяты> года рождения занимает жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Москва, Винокурова, д. <данные изъяты>, корп. 1, кв. 18, где фактически проживает и постоянно зарегистрирован.

Согласно Закона РФ № <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> до <данные изъяты> лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

<данные изъяты> года истец обратился к начальнику Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в городе Москве с просьбой передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, Винокурова, д. <данные изъяты>, корп. 1, кв. 18, им занимаемым.

Из ответа Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в городе Москве от <данные изъяты> года усматривается, что согласно распоряжению Территориального управления от <данные изъяты> года №с <данные изъяты> жилой дом по адресу: Москва, ул. Винокурова, д. <данные изъяты>, корп. 1, по акту приема передачи от <данные изъяты> года передан в собственность <адрес>. Рокунову А.А. даны рекомендации об обращении в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества.

На основании изложенного, заявленное требование Рокуновым А.А.. о признании за нем права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст.<данные изъяты> Закона РФ № <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В п.<данные изъяты> постановления Пленума Верховного суда РФ от <данные изъяты> августа 1993 г. N <данные изъяты> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. <данные изъяты> Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> до <данные изъяты> лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

<данные изъяты> года Рокунов А.А. получил от УФРС по городу Москве отказ в государственной регистрации перехода права и права собственности на объект недвижимого имущества по адресу: Москва, ул. Винокурова, д. <данные изъяты>, корп. 1, кв. 18, поскольку право собственности на недвижимое имущество принадлежит Федеральному государственному унитарному предприятию.

По сообщению УФРС по городу Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Москва, ул. Винокурова, д. <данные изъяты>, корп. 1, кв. 18, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности <адрес> с <данные изъяты> года.

В соответствии со ст.<данные изъяты> Федерального закона №<данные изъяты>-ФЗ от <данные изъяты> года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие закона о регистрации.

ФГУП «ЖЭК-<данные изъяты>» передало в собственность <адрес> указанный жилой дом.

Согласно ст.<данные изъяты> ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из справки ДЖП и ЖФ по городу Москве № ДЖ-ЗОЭ-<данные изъяты> от <данные изъяты> года усматривается, что ранее истец в приватизации жилищного фонда не участвовал.

Учитывая изложенное, а также то, что в соответствии со статьями <данные изъяты> ФЗ от <данные изъяты> года №<данные изъяты>-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма до вступления в силу ЖК РФ (до <данные изъяты> года) могут быть приобретены гражданами в собственность за истцом должно признано право собственности на квартиру № <данные изъяты>, дома 15, корпус <данные изъяты> <адрес>, с дальнейшей регистрации права в Управлении Росреестра по <адрес>.

На основании изложенного, ст. <данные изъяты> ГК РФ, ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Закона Российской Федерации от <данные изъяты> г. № <данные изъяты> (в ред. от <данные изъяты> г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> -<данные изъяты> ГПК РФ,

Решил:

Признать за Рокуновым А. АлексА.ем, <данные изъяты> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, ул. Винокурова, д. <данные изъяты>, корп. 1, кв. 18, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и возникает с момента внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Гагаринский районный суд <адрес> в Московский городской суд в течение <данные изъяты> месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

решение изготовлено <данные изъяты> года

Федеральный судья Черныш Е.М.