Решение по делу № 2-302/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-302/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2012 года                             г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г.,

с участием истицы Г.А.В.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.А.В. к Г.В.Г. о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Г.А.В. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д<адрес> <адрес>, сославшись на то, что <дата> умерла ее бабушка- ФИО1, проживавшая на день смерти по указанному адресу. После смерти бабушки открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 24,6 кв.м, надворных построек и земельного участка, площадью 1200 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, при жизни наследодатель не получила государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Вместе с тем, принадлежность земельного участка подтверждается распоряжением главы Тюрлеминской сельской администрации <число> от <дата>. На день открытия наследства наследниками первой очереди по закону являлись ее отец- ФИО2 и дядя по линии отца- Г.В.Г.. Отец истицы до истечения шести месячного срока после смерти своей матери- ФИО1 пользовался спорными жилым домом (произвел ремонт жилого дома) и земельным участком (выращивал картофель). <дата> ФИО2 умер, приняв наследство и совершив действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, но при жизни отец не обратился к нотариусу и не зарегистрировал право собственности. Решением Цивильского районного суда Чувашской Республики от <дата> установлен факт принятия ею, братьями ФИО9 и ФИО8 наследства, оставшегося после смерти отца. Брат- ФИО9 умер <дата>, а брат- ФИО6 умер <дата>. Ссылаясь на нормы законодательства, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <число>, площадью 1200 кв.м, и жилой дом, общей площадью 24,6 кв.м, с надворными постройками, расположенными по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В период нахождения гражданского дела в производстве суда <дата> Г.А.В. обратилась с дополнительным исковым заявлением, сославшись на ранее приведенные в первоначальном иске обстоятельства, изменила просительную часть. Просит включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего <дата>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <число>, площадью 1200 кв.м, кадастровой стоимостью 25284 руб., и жилого дома, общей площадью 24,6 кв.м, с надворными постройками (литерами А, а, al, Г, Г1, Г2, 1, II), инвентаризационной стоимостью 43214 руб. 40 коп., расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Г.А.В. иск поддержала полностью в уточненной редакции по мотивам и основаниям, изложенным в нем, просит удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что после смерти бабушки- ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обратился. Наследниками на имущество являлись ее отец- ФИО2, и брат отца- Г.В.Г.. У бабушки были лишь двое сыновей, с дедушкой развелась еще в 1985-1986 г.г., который умер в <адрес>. Бабушка по день своей смерти проживала в д. Старая Тюрлема Козловского <адрес>. Ее отец- ФИО2 проживал в <адрес> Республики, где умер <дата>. При жизни отец постоянно приезжал к своей матери в д. Старая Тюрлема Козловского района. После смерти бабушки отец стал пользоваться жилым домом и земельным участком, произвел ремонт забора, крыши дома, сделал внутренний косметический ремонт помещений; обрабатывал огород, сажал картофель, то есть фактически своими действиями принял наследство умершей бабушки. Однако к нотариусу отец не обратился и в установленном законом порядке свои права на спорное имущество не зарегистрировал. Брат отца- Г.В.Г. в похоронах бабушки не участвовал, сожительствовал с женщинами и проживал по разным адресам, его точное местонахождение в настоящее время ей неизвестно. Ее братья- ФИО9 и ФИО6 умерли. Других наследников у отца нет. У умершего брата ФИО9 остались жена- Г.Т.М. и дети- Г.Е.А. и Г.М.А., которые на наследство бабушки не претендуют. Другой брат отца- ФИО6 не был женат, детей у него нет. Супруга и дети брата ФИО9 отказались от наследства бабушки в ее пользу, к нотариусу в установленный срок не обращались.

Ответчик ФИО2, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений или ходатайств от него не поступило, об уважительности причин неявки суду не сообщил. По месту его жительства направлялись судебные повестки, возвращены с отметками почтового учреждения «истек срок хранения».

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО10, нотариус Цивильского нотариального округа Чувашской Республики ФИО1, представитель администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, а также Г.Т.М., Г.Е.А., Г.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены.

От главы Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики ФИО2, нотариуса Цивильского нотариального округа Чувашской Республики ФИО1; Г.Т.М., действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего сына Г.М.А., и Г.Е.А. поступили заявления, в которых просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, возражений по иску Г.А.В. о включении имущества в наследственную массу не имеют.

Представитель нотариуса Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3, действующая на основании доверенности, в предварительном судебном заседании по существу дела по иску Г.А.В. каких-либо возражений не заявила.

С учетом мнения истицы Г.А.В., полагавшей провести судебное разбирательство в отсутствие ответчика и третьих лиц, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Свидетель ФИО4 показала, что проживает по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, и примерно 40 лет была знакома с умершей в 1998 году ФИО1, так как работала с ней в Тюрлеминской средней школе. ФИО1 работала учителем начальных классов, а она- учителем русского языка и литературы. Ей известно, что у ФИО1 было два сына: старший- ФИО2 и младший- Г.В.Г.. Г.В.Г. уехал, точное местонахождение не знает. После смерти ФИО1 другой сын- ФИО2 стал смотреть за жилым домом, произвел его ремонт, а также починил забор и ворота, обеспечил охрану имущества. Также, ФИО2 пользовался спорным земельным участком, сажал картофель, собирал урожай яблок, вишни. Считает, что истица Г.А.В. является единственным наследником имущества умершей ФИО1, поскольку постоянно приезжает и ухаживает за домом и земельным участком, других родственников умершей ФИО1 не видела.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что в д. Старая Тюрлема проживает с 1977 года. Знает, что у умершей ФИО1 было два сына- ФИО2 и Г.В.Г., последний куда-то уехал, давно не видела. После смерти матери ФИО2 стал пользоваться жилым домом и земельным участком. Сделал в доме ремонт, починил крышу, поправил стены, отремонтировал забор и ворота. В огороде выращивал овощи. Ей известно, что ФИО2 умер. Истица Г.А.В. приходится ФИО2 родной дочерью. После смерти отца Г.А.В. постоянно приезжает в деревню, ухаживает за домом и земельным участком умершей ФИО1 Считает, что спора по поводу наследства ФИО1 не имеется, так как других близких родственников ФИО1, кроме истицы, не осталось.

Из свидетельства о смерти I-РЛ <число> (повторное) следует, что ФИО1, <дата> года рождения, уроженка д. Тюрлема Козловского района Чувашской Республики, умерла <дата> в д. Тюрлема Козловского района Чувашской Республики, запись акта о смерти <число>.

Согласно справке о рождении <число> от <дата> в архиве отдела ЗАГС администрации Козловского района Чувашской Республики имеется запись акта о рождении ФИО2 за <число> от <дата> по Тюрлеминскому сельскому Совету Козловского района Чувашской АССР, дата рождения <дата>, родители: отец- ФИО7, мать- ФИО1.

В соответствии со свидетельством о смерти I-РЛ <число> ФИО2, <дата> года рождения, уроженец д. Тюрлема Козловского района Чувашской Республики, умер <дата> в д. Искеево Яндуши Цивильского района Чувашской Республики, запись акта о смерти <число>.

Согласно свидетельству о рождении серии II-УЧ <число> Г.А.В. родилась <дата> в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении <дата> произведена соответствующая запись за <число>. Ее родителями указаны: отец- ФИО2, мать- ФИО8.

Из свидетельства о смерти I-РЛ <число> следует, что ФИО9, <дата> года рождения, уроженец г. Салават Республики Башкортостан, умер <дата> в <адрес>, запись акта о смерти <число>.

В соответствии со свидетельством о смерти I-РЛ <число> ФИО6, <дата> года рождения, уроженец г. Салават Башкирской АССР, умер <дата> в <адрес>, запись акта о смерти <число>.

Согласно справке администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата> за гр. ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, на праве личной собственности на основании записи от <дата> зарегистрированы: жилой дом с двумя пристроями, общей площадью 24,6 кв.м, и хозяйственные постройки (сарай бревенчатый, сарай тесовый, туалет тесовый, ворота тесовые на деревянных столбах под железной крышей, забор тесовый решетчатый), находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, лицевой счет <число>, похозяйственная книга <число>. Указанные строения расположены на земельном участке, предоставленном в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Распоряжением главы Тюрлеминской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата> за гр. ФИО1, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <адрес> закреплен земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по указанному адресу, на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата> следует, что ФИО1, умершая <дата>, действительно по день смерти проживала в <адрес>. Вместе с ней на регистрационном учете никто не состоял и не проживал.

В качестве документов, подтверждающих технические характеристики объекта индивидуального жилищного строительства, представлены технический паспорт на жилой дом и кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, выданные МУП «Бюро технической инвентаризации» Козловского района Чувашской Республики по данным технической инвентаризации на <дата>. Инвентарный номер- 7143; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, <адрес>; общая площадь- 24,6 кв.м; назначение- жилой дом; этажность- один; год ввода в эксплуатацию- 1961; в составе домовладения имеются- жилой дом бревенчатый, пристрой бревенчатый, пристрой тесовый, сарай бревенчатый, сарай тесовый, туалет тесовый, ворота тесовые на деревянных столбах под железной крышей, забор тесовый решетчатый. Инвентаризационная стоимость- 43214,40 руб. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) <число>, выданного <дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии следует, что земельный участок с кадастровым номером <число>, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости <дата> на основании распоряжения по Тюрлеминской сельской администрации Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата> и имеет следующие характеристики: категория земель- земли населенных пунктов; вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства; площадь- 1200 кв.м; кадастровая стоимость- 25284 руб.; правообладатель- ФИО1; вид права- пожизненное наследуемое владение.

Решением Цивильского районного суда Чувашской Республики от <дата> установлен факт принятия наследства Г.А.В., ФИО9 и ФИО6 оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего <дата>.

Из справки администрации Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики <число> от <дата> следует, что ФИО2 действительно в течении шести месяцев со дня смерти <дата> своей матери ФИО1 обрабатывал земельный участок, находящийся в <адрес>, отремонтировал забор вокруг земельного участка, получил вещи матери- мебель, посуду, постельные принадлежности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Частью 3 статьи 55 Конституции РФ провозглашено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем, согласно статье 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с разделом Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 года № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Как следует из справки, выданной администрацией Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики, в соответствии с записью в похозяйственной книге Тюрлеминского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики спорный жилой <адрес> Чувашской Республики зарегистрирован за ФИО1, как принадлежащий ей на праве собственности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что умершей <дата> ФИО2 являлся сыном ФИО1. Истица Г.А.В. является дочерью ФИО2, умершего <дата>, в настоящее время его единственным наследником. Предоставление ФИО1 в пожизненное наследуемое владение спорного земельного участка подтверждается совокупностью вышеприведенных доказательств, из которых следует, что указанный земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете под кадастровым номером <число>. Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком умершей ФИО1, правоудостоверяющих документов на него (государственного акта на землю), не лишает законного владельца признанного за ним права. Следовательно, земельный участок, использовавшийся ФИО1, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, а также в состав наследства умершего <дата> ФИО2 Каких-либо данных о том, что спорный земельный участок перераспределялся другим лицам, не имеется. Соответственно, включение земельного участка в состав наследства не повлечет ущемления прав и законных интересов иных лиц.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Поэтому, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком, возникает право на приобретение в собственность жилого дома в порядке, установленным гражданским законодательством Российской Федерации.

Вышеприведенными доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми по делу, не противоречащими между собой, а дополняющими друг друга, подтверждается, что умершая ФИО1 являлась собственником жилого дома и законным пользователем земельного участка по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. <дата> ФИО1 умерла. Наследниками по закону на имущество ФИО1 являлись ее сыновья- ФИО2 и Г.В.Г., которые в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Следовательно, согласно вышеуказанным нормам законодательства, регулирующим наследственное право, к истице в порядке наследования переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя ФИО2. При этом суд исходит из того, что отец истицы- ФИО2 при жизни принял наследство после смерти своей матери- ФИО1, умершей <дата>, поскольку фактически совершил действия, направленные на принятие наследства, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, что означает принятие причитающегося ему наследства и ведет к возникновению у него права на наследование указанного имущества. Соответственно, указанные выше объекты недвижимости подлежат включению в состав наследства ФИО2, умершего <дата>.

Таким образом, иск Г.А.В. подлежит удовлетворению полностью. Суд считает необходимым включить в наследственную массу ФИО2, умершего <дата>, объекты недвижимого имущества: жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Г.А.В. к Г.В.Г. удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего <дата>, земельный участок с кадастровым номером <число>, площадью 1200 кв.м, и жилой дом с пристроями, общей площадью 24,6 кв.м, с надворными постройками, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                 О.А. Потемкин