Решение по делу № null от 03.09.2012

№ 2-1089-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2012 года с. Заворонежское Мичуринского района

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Н.В.

при секретаре Толмачёвой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области к Кузнецовой С. П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на основании решения общего собрания ТОО «Зелёный Гай» Кузнецова С. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения была включена в списки собственников земельных долей, и ей был выделен в собственность земельный пай площадью 5,8 га, что составляет 1/825 долю земель сельскохозяйственного назначения. Постановлением администрации Мичуринского района Тамбовской области № 393 от 02.12.1994 года данные списки, куда вошла Кузнецова С.П., были утверждены. С указанного времени Кузнецова С.П. своей земельной долей не воспользовалась, в аренду для использования в сельскохозяйственных целях не сдала, в отдельный участок для личного целевого использования не выделила.

После проведения землеустроительных работ и регистрации права аренды с собственниками земельных долей в границах СПК «Зелёный Гай», являющегося правопреемником ТОО «Зелёный Гай», были установлены земельные доли, не используемые собственниками по назначению в течение длительного времени более 3 лет.

Список собственников невостребованных земельных долей, куда вошла Кузнецова С.П. был опубликован в средствах массовой информации: 26.07.2011 года в газете «Тамбовская жизнь» № 105 и 28.07.2011 года в газете «Наше слово» № 30. однако Кузнецова С.П. в течение 90 дней с момента публикации о своих правах не заявила, иным образом земельной долей не распорядилась и не воспользовалась.

В связи с тем, что общим собранием участников общей долевой собственности в границах СПК «Зелёный Гай» в течение 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по данному вопросу, администрация Жидиловского сельсовета Мичуринского района постановлением от 02.12.2011 года утвердила списки невостребованных земельных долей.

Администрация Жидиловского сельсовета Мичуринского района обратилась в суд с иском к Кузнецовой С.П. о признании права муниципальной собственности за Жидиловским сельсоветом на земельную долю сельскохозяйственного назначения ссылаясь на то, что более трёх лет Кузнецова С.П. своей земельной долей не воспользовалась, в аренду для использования в сельскохозяйственных целях не сдала, в отдельный участок для личного целевого использования не выделила.

Администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района просит признать право муниципальной собственности за администрацией Жидиловского сельсовета на земельную долю Кузнецовой С.П. и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований администрации Мичуринского района тамбовской области в судебное заседание не явился.

Ответчица Кузнецова С.П. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что после опубликования списка собственников невостребованных земельных доле в газете «Наше Слово» она зарегистрировала своё право на земельную долю в ЕГРП в ноябре 2011 года и передала её в аренду СХПК «Зелёный Гай». Просит в иске отказать.

С согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и третьего лица.

Суд, исследовав доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно списку собственников земельных долей по сельскохозяйственному кооперативу «Зелёный Гай» Мичуринского района в него внесена Кузнецова С. П. 1963 года рождения. Данный список утверждён постановлением администрации Мичуринского района Тамбовской области № 393 от 02.12.1994 года. Согласно данному постановлению в СПК «Зелёный Гай» наделено земельными долями 825 человек, то есть каждая земельная доля составляет 1/825, на которую приходится 5,8 га сельхозугодий.

В соответствии со ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Кузнецова С.П. приобрела в собственность земельную долю на основании Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

Статья 12-1 Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает следующие положения:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Утверждение истца, что земельная доля, принадлежащая Кузнецовой С.П., не находились в земельном обороте СПК «Зелёный Гай» и не использовались по назначению опровергнуто в судебном заседании. Согласно справке СХПК «Зелёный Гай» Мичуринского района земельная доля Кузнецовой С.П. находилась в обороте до 2009 года, а с ноября 2011 года с Кузнецовой С.П. заключён договор аренды данной земельной доли.

Постановление администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области № 106 от 02.12.2011 года свидетельствует о том, что спорные земельные доли были включены в списки невостребованных земельных долей в границах СПК «Зелёный Гай» после опубликования в газетах «Наше слово» и «Тамбовская жизнь» в июле 2011 года.

Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Таким образом, установлено, что Кузнецова С.П. в установленные сроки использовала земельную долю по целевому назначению, в связи с чем в иске следует отказать.

венного назначения не прошёл кадастровый учёт, и, следовательно, его идентификационныё признаки ня требованийвания списков не яПоскольку в судебном заседании установлено, что кКТаким

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/825 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,8 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░