Решение по делу № 2-5660/2018 ~ М-3424/2018 от 26.04.2018

                                                                                 Дело №2-5660/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 августа 2018 года                                 город Казань

    Советский районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

    при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г. Казани к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, включении земельного участка и жилого дома в реестр муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет МО г.Казани обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на земельный участок и жилой дом, включении земельного участка и жилого дома в реестр муниципальной собственности. В обоснование иска указано, что на территории <адрес изъят>, а именно по адресу: <адрес изъят>, находятся земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> возведенный на участке жилой дом. Данные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности не значатся. Согласно материалам инвентаризации на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> он задекларирован за гр. Авхадиевой Р.Г.. Из представленных Управлением Росреестра по РТ сведений следует, что в архиве Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<номер изъят> выданный на основании постановления Большедербышинского сельского Совета народных депутатов от 23.10.1992 №24 на имя Авхадиевой Р.Г.Согласно указанному государственному акту земельный участок предоставлен Авхадиевой Р.Г. в собственность. Согласно акту муниципального земельного контроля <номер изъят> от <дата изъята> на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом. По информации, предоставленной <данные изъяты> в архивном фонде <данные изъяты> инвентарное дело на объектотсутствует.Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> в Управлении Росреестра по РТ отсутствуют.В архиве Управления ЗАГС ИК МО г.Казани имеется запись акта о смерти <номер изъят> от <дата изъята> в отношении Авхадиевой Р.Г., <дата изъята> г.рождения.Согласно представленным нотариусом Казанского нотариального округа <данные изъяты>сведениям по данным алфавитных книг учета наследственных дел наследственное дело после умершей <дата изъята> АвхадиевойР.Г. не заводилось.На этом основании истец просит признать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес изъят>, выморочным имуществом; признать право собственности на земельный участок и на жилой дом, обязать Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани включить объекты недвижимости в реестр муниципальной собственности.

Определением суда от <дата изъята> к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Мухутдинов Х.И.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Представитель третьего лица – Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, третье лицо Мухутдинов Х.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались, представитель Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани представил письменный отзыв о согласии с иском.

Исследовав письменные материалы, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа в числе прочего выморочного имущества переходит и выморочное имущество в виде жилого помещения, находящегося на соответствующей территории.

Судом установлено, что на территории Советского района г.Казани находятся земельный участок и жилой дом. Объекты расположены по адресу: <адрес изъят>.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по результатам инвентаризации с присвоением кадастрового номера <номер изъят>, задекларирован за Авхадиевой Р.Г. Документом-основанием владения земельным участком в декларации о факте использования земельного участка указан договор аренды от <дата изъята>.

Из представленных Управлением Росреестра по РТ сведений следует, что в архиве Управления в отношении земельного участка имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<номер изъят>, выданный на основании постановления Большедербышинского сельского Совета народных депутатов от <дата изъята> <номер изъят> на имя Авхадиевой Р.Г.Согласно копии государственного акта земельный участок предоставлен Авхадиевой Р.Г. в собственность, площадь участка составляет 948кв.м.

Вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> в Управлении Росреестра по РТ отсутствуют.

Согласно акту муниципального земельного контроля <номер изъят> от <дата изъята> на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом. По информации, предоставленной <данные изъяты>», в архивном фонде <данные изъяты> отсутствует инвентарное дело на объект, расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Кроме того, в архиве Управления ЗАГС ИК МО г.Казани имеется запись акта о смерти <номер изъят> от <дата изъята> Авхадиевой Р.Г.

Согласно представленным нотариусом Казанского нотариального <данные изъяты>сведениям по данным алфавитных книг учета наследственных дел наследственное дело после умершей <дата изъята> Авхадиевой Р.Г. не заводилось.

Также установлено, что Авхадиева Р.Г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес изъят>, откуда выписана <дата изъята> в связи со смертью. Помимо нее в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Мухитдинов Х.И. Вместе с тем, сведения о том, что Мухитдинов Х.И., во-первых, является наследником Авхадиевой Р.Г. и, во-вторых, наследником, совершившим действия по фактическому принятию наследства, отсутствуют.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В силу приведенных норм и разъяснений, с учетом содержания статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Следовательно, после смерти правообладателя земельного участка с кадастровым номером 16:50:240512:32 земельный участок является выморочным имуществом и принадлежит МО г. Казань. В силу установленного статьей 1 Земельного кодекса РФ принципа единства судьбы земельного участка и строений на нем требование о признании права собственности на жилой дом также подлежит удовлетворению.

Следует отметить, что по общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установленные обстоятельства, в том числе то обстоятельство, что со дня открытия наследства прошло более 7 лет, позволяют сделать вывод, что земельный участок и находящийся на нем жилой дом являются выморочным имуществом, доказательств того, что наследник выморочного имущества – МО город Казань, отказался от своих прав на земельный участок, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить.

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, а также находящийся на земельном участке жилой дом выморочным имуществом.

Признать за МО г. Казани право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, а также право собственности на находящийся на земельном участке жилой дом.

Обязать Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, а также находящийся на земельном участке жилой дом в реестр муниципальной собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья                                    Р.Р. Минзарипов