Решение по делу № 2-892/2011 от 01.06.2011

Дело №2-892/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.07.2011г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Таранову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

Установил:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области указывает, что Таранов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией Павлово-Посадского района Московской области.

Согласно Закона Московской области от 13.07.2007 г. № 111/2007-ОЗ собственником данного жилого помещения является муниципальное образование городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

В настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу не проживает. Согласно комиссионного акта Таранов В.А. по месту регистрации не проживает.

Со стороны наймодателя или каких-либо иных лиц препятствий в пользовании квартирой ему не оказывалось. Претензий со стороны Таранова В.А. не поступало.

Истец просит признать Таранова В.А. утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Побережная Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Таранов В.А. о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причине неявки не известил, возражений по иску не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОУФМС по Павлово-Посадскому району просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Судом установлено, что Таранов В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного администрацией Павлово-Посадского района Московской области.

Согласно Закона Московской области от 13.07.2007 г. № 111/2007-ОЗ собственником данного жилого помещения является муниципальное образование городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

В настоящее время Таранов В.А. согласно комиссионного акта ЖКО № без указания даты его составления по вышеуказанному адресу не проживает. Личных вещей в комнате нет. Задолженность по квартплате <данные изъяты> руб. (л.д.5).

По сообщению ОВД по Павлово-Посадскому муниципальному району №№ от 17.06.2011 г. Таранов В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в розыске не значится, иной информацией о нем не располагают (л.д.20).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд не располагает доказательствами по какой причине ответчик выехал из него и как долго в нем отсутствует, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Истец не указывает какова задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, предупреждался ли ответчик о необходимости погашения задолженности.

Каких-либо доказательств в обоснование своих требований о расторжении договора найма жилого помещения истец суду не представил.

Постановлением №14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Таранову В.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199; ст.233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Таранову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. 20.07.2011года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев