Решение по делу № 11-38/2013 от 29.04.2013

Мировой судья Сапрыкин И.В. Дело № 11-38-2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Белгород 23 мая 2013 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Ушверидзе Т.В.

с участием представителя истца Ушаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Чернышевой Г.Б. к администрации Белгородского района, администрации Крутологского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, по апелляционной жалобе представителя истца Ушаковой Е.П. на решение мирового суда судебного участка №1 Белгородского района от 27.03.2013 года, которым в удовлетворении иска отказано,

УСТАНОВИЛ:

Чернышева Г.Б. с 1993 года пользуется земельным участком площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта), расположенным по адресу: (адрес обезличен), который был ей предоставлен администрацией Крутологского сельского поселения.

По причине отсутствия документов, подтверждающих предоставление земельного участка, Чернышева Г.Б. инициировала дело предъявлением иска в мировой суд Белгородского района. Просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности, поскольку добросовестно открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет пользовалась земельным участком как своим собственным.

В судебное заседание истец не явилась. Её представитель поддержал требования искового заявления. Представители ответчиков не возражали против удовлетворения иска.

Мировым судом 27.03.2013 года постановлено решения об отказе в удовлетворении требований заявителя.

В апелляционной жалобе представитель истца, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела, просит решение отменить и принять новое об удовлетворении иска.

Проверив материалы дела по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, суд находит ее подлежащей удовлетворению.

Отказывая Чернышевой Г.Б. в удовлетворении иска, мировой суд в решении сослался на то, что процедура приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, регламентирована нормами земельного законодательства, в соответствии с которыми земельный участок предоставляется на основании решения органа исполнительной власти, с соблюдением процедуры выделения земельного участка (ст.29 ЗК РФ).

Оснований приобретения земельных участков в порядке приобретательной давности Земельный кодекс РФ не содержит.

Между тем мировым судом не учтено, что в соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Чернышева Г.Б. открыто пользуется спорным земельным участком с 1993 года, то есть в ее пользование он перешел до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиками. Из отзыва администрации Крутологского сельского поселения усматривается, что земельный участок был выделен Чернышевой Г.Б. администрацией в 1993 году, она является добросовестным пользователем, уплачивает земельный налог, границы земельного участка не нарушают прав соседей (л.д.47, 93).

Факт уплаты земельного налога подтвержден квитанциями (л.д.10-12). Исходя из положений п.1 ст.388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Действия государства по взиманию с Чернышевой Г.Б. земельного налога свидетельствуют о признании правомерности пользования ею земельным участком.

Допрошенная судом апелляционной инстанции Ш., являвшаяся в 1993 году главой администрации Крутологского сельского поселения подтвердила, что земельный участок был предоставлен администрацией Чернышевой Г.Б. на основании ее заявления. При подготовке постановления о предоставлении земельных участков в собственность, Чернышева Г.Б. ошибочно не была включена в указанный акт.

Поскольку заявителем представлены доказательства, подтверждающие обстоятельства непрерывного, открытого и добросовестного пользования земельным участком как своим собственным в течение двадцати лет, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ с вынесением нового решения об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст.328, п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового суда судебного участка №1 Белгородского района Белгородской области от 27.03.2012 года по делу по иску Чернышевой Г.Б. к администрации Белгородского района, администрации Крутологского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности отменить.

Принять по делу новое решение, которым иск Чернышевой Г.Б. признать обоснованным.

Признать за Чернышевой Г.Б. право собственности на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья С.Н. Куприченко