Решение по делу № 2-3440/2015 ~ М-3603/2015 от 27.07.2015

    К делу <...>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» декабря 2015 года                         Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Айвазовой И. М.

при секретаре Казадаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации МО <...> к Садовникову И.Н., Садовникову Е.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО <...> обратилась в суд с иском к Садовникову И.Н., Садовникову Е.А. о признании права собственности на земельную долю, мотивируя тем, что О. умершей <...> была передана в собственность земельная доля площадью 2,74 га, расположенная в ТОО «Юбилейное», однако, в установленном законом порядке право собственности на земельную долю О. не зарегистрировал, не распорядилась указанной долей, что свидетельствует об отказе от права собственности на земельный участок. Администрация муниципального образования <...> просит суд признать право муниципальной собственности МО <...> на невостребованную земельную долю общей площадью 2,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:38:0000000:271, расположенный в границах ТОО «Юбилейное» <...>, а также исключить из числа собственников О. на земельную долю общей площадью 2,74 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:38:0000000:271, расположенный в границах ТОО «Юбилейное» <...>.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил суд признать право муниципальной собственности МО <...> на невостребованную земельную долю, в размере 27400/2008890 земельного участка с кадастровым номером 23:38:0000000:271, расположенного в границах ТОО «Юбилейное» <...> края общей площадью – 2 008 890 кв.м., а также исключить из числа собственников О. на земельную долю в размере 27400/2008890 кв.м. от общей площади земельного участка 2 008 890 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:38:0000000:271, расположенного в границах ТОО «Юбилейное» <...> края.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и не представили в суд доказательств уважительности причины неявки, в связи с чем с согласия представителя истца дело было рассмотрено в порядке заочного производства..

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Сдом достоверно установлено, что в собственность О. была передана земельная доля общей площадью 2,74 га, расположенная в границах ТОО «Юбилейное».

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества и принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подпункты 2 и 8 пункта 1 статьи 1).

Обеспечивающие реализацию указанных конституционных положений и основных принципов земельного законодательства пункт 1 статьи 263 ГК Российской Федерации, абзацы первый и второй пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют требование об учете целевого назначения земель при строительстве и при использовании земель сельскохозяйственного назначения гражданами, ведущими крестьянское (фермерское) хозяйство

В соответствии с п. 1 ст. 78 Земельного Кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

казачьими обществами;

опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;

общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ РФ от <...> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Как было установлено в судебном заседании между О. и ТОО «Юбилейное» <...> не заключен договор аренды земельного участка, в установленном законом порядке право на спорный земельный участок ответчиком не оформлено.

Таким образом, ответчик не распорядился принадлежащей ему земельной долей, не передав её в аренду сельскохозяйственному предприятию для использования по назначению.

О. умерла <...>, что подтверждается справкой о смерти <...> от <...>.

Согласно ответу нотариуса Ф. <...> от <...> после смерти О. за принятие наследства обратилась ее дочь – С.

С. умерла <...>, что подтверждается адресной справкой от <...>.

Согласно ответу нотариуса Б. <...> от <...> после смерти С. за принятие наследства обратились ее сын – Садовников И.Н., внук - Садовников Е.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять суду доказательства в обоснование их доводов и возражений.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца о признании права муниципальной собственности за Администраций МО <...> на земельную долю с кадастровым номером 23:38:0000000:271, расположенного в границах ТОО «Юбилейное» <...> края.

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит требования администрации муниципального образования <...> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <...> к Садовникову И.Н., Садовникову Е.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО <...> на невостребованную земельную долю, в размере 27400/2008890 земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного в границах <...>.

Исключить из числа собственников О. на земельную долю в размере 27400/2008890 кв.м. от общей площади земельного участка 2 008 890 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> края.

Решение изготовлено <...>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию <...>вого суда через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Айвазова И.М. решение не вступило в законную силу