Решение по делу № 2-1185/2014 от 24.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцовой В. А. к Стрельцову А. М. об изменении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

Стрельцова В.А. обратилась в суд с иском к Стрельцову А.М. и с учетом имеющихся уточнений просит суд определить порядок оплаты за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере по <...> доли каждому от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, с обязанием МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги ей \истице\ и ответчику в размере <...> доли каждому от начисляемой платы с выдачей каждому из них отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что стороны зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, плата за квартиру начинается на истицу, ответчик является ее бывшим супругом, в расходах по оплате за квартиру не участвует.

Ответчик Стрельцов А.М. в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.14\.

3-е лицо - представитель МУП «СЕЗ» г.Климовска в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие \л.д.10\.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры <адрес> является истица Стрельцова В.А.; в указанной квартире по месту жительства также зарегистрирован ответчик Стрельцов А.М., брак между сторонами расторгнут <...>. \л.д.5,6,11\. Согласно лицевому счету плата за квартиру начисляется на истицу Стрельцову В.А.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что на каждую из сторон приходится по <...> доли общей площади квартиры <адрес>, суд считает возможным определить как истице, так и ответчику порядок оплаты за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере по <...> доли каждому от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги указанным лицам в размере <...> доли каждому с выдачей им отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

При этом, суд учитывал те обстоятельства, что материалами дела подтверждается то обстоятельства, что стороны членами одной семьи не являются, следовательно общего бюджета не имеют.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Стрельцовой В.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Стрельцовой В. А. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере <...> доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Стрельцовым А. М. за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере <...> доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Стрельцовой В. А. в размере <...> доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за квартиру <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Стрельцову А. М. в размере <...> доли от начисляемой платы с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий