Решение по делу № 2-1943/2016 от 10.02.2016

      Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре Садовникове Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУЖРП № г. Подольска к Дмитриевой И. ВениамИ., Сушкову С. В., Дмитриеву Г. Г.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУЖРП № <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам и просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82708,43 рублей, пени в размере 5198,05 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2837,19 рублей, мотивируя требования тем, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчикоа образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82708,43 рублей, пени в размере 5198,05 рублей. Принимая во внимание, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, просит взыскать задолженность в сумме 82708,43 рублей, пени в размере 5198,05 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2837,19 рублей.

Истец - МУЖРП № <адрес>     представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 10).

Ответчик - Дмитриев Г.С., представитель по доверенности Антоненко А.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просили снизить неустойку.

Ответчик- Дмитриева И.В. в судебное заседание не явилась, судом извещалась, представитель по доверенности Антоненко А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил снизить неустойку

Ответчик - Сушков С.В. в судебное заседание не явился, судом извещался.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.60 ЖК РФ, в соответствии с которой, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В судебном заседании установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выписке из домовой книги (л.д.3).

Также в указанной квартире зарегистрированы 1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, 2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Квартира является муниципальной.

Согласно выписке из лицевого счета, расчету пени у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82708,43 рублей, пени в размере 5198,05 рублей (л.д.4-6).

Истцом направлялось ответчикам уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчиками обязательство не исполнено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Истец осуществляет начисление и сбор с населения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с последующим перечислением организациям - поставщикам указанных услуг.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего возникла задолженность в сумме 82708,43 рублей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Подтверждений того, что коммунальные услуги не были предоставлены, либо предоставлены ненадлежащего качества, суду ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчиками расчет пени не оспаривался, однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ просили снизить размер пени, ссылаясь на несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются, учитывая последствия нарушения исполнения обязательств, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой солидарно с ответчиков до 2000,00 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины (л.д.7).

        Принимая во внимание, что суд удовлетворяет требования о взыскании задолженности, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУЖРП № <адрес> к Дмитриевой И. ВениамИ., Сушкову С. В., Дмитриеву Г. Г.чу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Дмитриевой И. ВениамИ., Сушкова С. В., Дмитриева Г. Г.ча солидарно в пользу МУЖРП № <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82708,43 рублей, пени в размере 2000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2741,25 рублей, а всего взыскать 87499,68 рублей

Исковые требования МУЖРП № <адрес> к Дмитриевой И. ВениамИ., Сушкову С. В., Дмитриеву Г. Г.чу о взыскании пени в сумме более 2000,00 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                       Н.Г.Федотова