Решение по делу № 2-1583/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-1583/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2016 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., с участием прокурора Лекомцева А.А., истца Гачегова С.Г., представителя истца Тарасовой Е.В., при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Гачегова С. Г. к Кострюкову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

у с т а н о в и л:

Гачегов С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Кострюкову А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что истец вступил в наследство оставшееся после смерти матери, состоящее из однокомнатной квартиры расположенной по адресу: .... Еще при жизни наследодатель вселила в квартиру Кострюкова А.Н. и зарегистрировала его по месту жительства. Никакого договора о праве проживания ответчика в квартире заключено не было. Ответчик Кострюков А.Н. не является истцу родственником, совместно с ним не проживает, совместного хозяйства не ведет. Между истцом и ответчиком не имеется никакого договора о проживании в жилом помещении и содержании его. Истец является пенсионером и намерен продать квартиру, однако ответчик добровольно выезжать из квартиры отказывается, предупреждение о выселении, направленное истцом, оставлено без ответа.

Истец Гачегов С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Тарасова Е.В. доводы истца поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кострюков А.Н. о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по вопросам миграции своего представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело без их участия.

Прокурор Лекомцев А.А. в своем заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для отказа в их удовлетворении он не усматривает.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

.... нотариусом М. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону в соответствии с которым наследником имущества Г., умершей .... является сын Гачегов С. Г., ....р. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из однокомнатной квартиры находящейся по адресу: ... (л.д.6).

Как следует из выписки из ЕГРП от .... собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: ..., является Гачегов С. Г. (л.д.5).

Согласно справке выданной ООО «К.» от ...., Кострюков А. Н., .... г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., с .... по настоящее время /л.д.7/.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст. 292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что право пользования у ответчика прекращено в связи со сменой собственника жилого помещения, истец является собственником спорной квартиры, право пользования ответчика прекратилось с момента перехода права собственности на квартиру к Гачегову С.Г., соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, ответчик не является и не являлся членом семьи или бывшими членами семьи истца, иных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется.

Из материалов дела не усматривается наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком об условиях проживания последнего в спорной квартире.

Таким образом, поскольку истец по вине Кострюкова А.Н. ограничен в правах, предоставленных ст. 30 ЖК РФ, то его требование о выселении ответчика из жилого помещения является обоснованным. Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением по указанным основаниям влечет за собой его выселение в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от .... N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поэтому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг ксерокопирования в размере ... руб. и расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. Несение указанных расходов подтверждено платежными документами (л.д. 3,17).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.,.... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., .... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░.       ░░░░░░░░░░░ ░.░.