Решение по делу № 2-605/2012 от 04.07.2012

Решение по гражданскому делу

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город  ххх                                               ххх1                                                               

Мировой судья судебного участка № 61 города ххх края Юденкова Т.В.,

при секретаре Торгашиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с Ограниченной Ответственностью «Меридиан+1»»  к Ломоносовой ххх1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что собственники и наниматели, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности обязаны производить платежи: за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно тарифам. Ответчик  является собственником  квартиры № ххх в доме № ххх по улице ххх в городе ххх. Данный дом находится в управлении Товарищества собственников жилья «Тандем», которое в соответствии с решением  общего собрания собственников помещений указанного дома                    от ххх2 и на основании договора уступки права требования за               ххх от ххх3, а также дополнительного соглашения к указанному договору от ххх4, передало в полном объеме ООО «Меридиан+1» права и обязанности по взысканию задолженности с жителей дома за жилищно-коммунальные услуги  за период с ххх5 по                 ххх6 В течении длительного времени оплата за содержание и ремонт жилого помещения ответчиком не производилась, в результате чего у ответчика  с ххх5 по ххх7 образовалась задолженность в размере 5 885 рублей 91 копейка. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика  задолженность по оплате - 5 885 рублей 91 копейку, пеню - 492 рубля 17 копеек, почтовые расходы - 37 рублей 40 копеек и расходы по уплате государственной пошлины - 502 рубля 32 копейки.

 Представитель истца по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Ломоносова Н.Н. в судебном заседании с иском согласилась,                   о чем расписалась в протоколе судебного заседания.   

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из представленных истцом документов дом, расположенный по адресу: город ххх, улица ххх,  находится в управлении Товарищества собственников жилья «Тандем», которое в соответствии с решением  общего собрания собственников помещений указанного дома                    от ххх2 и на основании договора уступки права требования за               ххх от ххх3, а также дополнительного соглашения к указанному договору от ххх4, передало в полном объеме ООО «Меридиан+1» права и обязанности по взысканию задолженности с жителей дома за жилищно-коммунальные услуги  за период с ххх5 по                   ххх7, а следовательно ООО «Меридиан+1» является надлежащим истцом по данному делу. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153  ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени за просрочку платежа.   

Сумма задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения составляет  - 5 885 рублей 91 копейку, что подтверждается расчетом суммы задолженности, выпиской с лицевого счета, поквартирной карточкой, карточкой прописки. Доказательств погашения задолженности   ответчиком не представлено, а следовательно у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности  - 5 885 рублей 91 копейки, пени - 492 рубля 17 копеек.

В порядке ст. ххх ГПК РФ почтовые расходы истца - 37 рублей 40 копеек,   а также расходы по оплате государственной пошлины - 502 рубля 32 копейки также подлежат взысканию с ответчика, поскольку подтверждены документально.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 196-ххх ГПК Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Взыскать  с Ломоносовой ххх1 в пользу  Общества с Ограниченной Ответственностью «Меридиан+1» задолженность по оплате за  содержание жилого помещения  и коммунальные услуги - 5 885 рублей 91 копейку, пеню - 492 рубля 17 копеек, почтовые расходы - 37 рублей 40 копеек,  а также расходы по оплате государственной пошлины  -  502 рубля 32 копейки, а всего - 6 917 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в ххх районный суд через судебный участок № 61 города ххх края.

Мировой судья судебного участка № 61

ххх края                                               Т.В. Юденкова