Решение по делу № 2-2727/2014 от 25.07.2014

Дело № 2-2727/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А..

При секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о восстановлении границ земельного участка, переносе забора, теплицы, о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО6, ФИО2 о восстановлении границ земельного участка и переносе забора по адресу: <адрес> согласно границам, установленным <данные изъяты> городским судом по мировому соглашению от 01.02.2000года. В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик ФИО6 истицей исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица. Истицей ФИО4 после ознакомления с заключением землеустроительной экспертизы исковые требования были уточнены и дополнены, просит суд: восстановить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, согласно проведенной по делу экспертизы; обязать ответчика перенести теплицу, часть которой находится на земельном участке истицы в соответствии с санитарными нормами и взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по проведению экспертизы в размере <данные изъяты> рублей единовременно.

Истец ФИО4 свои исковые требования поддержала, пояснила, что с заключением проведенной по делу экспертизы согласна и просит определить границы ее земельного участка по приложению № заключения эксперта, на п.1 первоначального иска не настаивает и просит определить границы согласно проведенной экспертизе. На уточняющие вопросы пояснила, что забор между участками сторон устанавливал отец истицы, по решению суда приходили приставы, при этом истица не присутствовала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с заключением эксперта ознакомлен и согласен с данным заключением. Признал требования о переносе забора и теплицы согласно границам по приложению № экспертизы, расходы по экспертизе согласен возместить в ? части, так как его вины нет, забор ответчик не устанавливал и не переносил его. Забор был установлен отцом истца.

Представитель третьего лица ФИО6 - ФИО7, в судебном заседании пояснил, что землю по мировому соглашению обмеряли приставы, подпись супруга истицы имеется. Стороны тогда по делу были другие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему:

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Статьей 11.1 ЗК РФ, определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в указанных в законе случаях.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.14) является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> (л.д.6). Согласно кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на <дата> (л.д.127), земельный участок истицы ФИО4 имеет кадастровый номер № № (предыдущий номер №), граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчик ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.24), является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> (л.д.23). Указанный земельный участок имеет кадастровый номер № №.

Определением <данные изъяты> городского суда <адрес> от <дата> утверждены условия мирового соглашения между ФИО8 и ФИО9 (наследодателями сторон) о разделе земельного участка и нечинении препятствий в пользовании участком (л.д.8), которыми, в том числе, определены линейные размеры земельных участков, находящихся в собственности ФИО4 и ФИО10

По данному мировому соглашению <дата> судом выдан исполнительный лист (л.д.20) и согласно Акта о разделе земельных участков от <дата> года, приставами произведен его реальный раздел по условиям мирового соглашения.

Истица ФИО4 и ответчик ФИО2 имеют спор по смежной границе принадлежащих сторонам на праве собственности земельных участков. Кроме того, в установленном законом порядке границы указанных земельных участков не определены.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 37-39), которая проведена с участием сторон.

Согласно представленному Заключению эксперта № № от <дата> (л.д.42-101), земельный участок с КН № № разработан и огорожен забором из разнородного материала. На исследуемом земельном участке установлено наличие жилых и не жилых строений (часть жилого дома, теплица, душ, навес). Левая граница по фасаду исследуемого земельного участка является смежной с земельным участком № 16, правая граница по фасаду является смежной с земельным участком ответчика. Земельный участок с КН № № разработан и огорожен забором из разнородного материала. На исследуемом земельном участке установлено наличие жилых и не жилых строений (часть жилого дома, гараж, сарай, уборная, теплица, душ). Левая граница по фасаду исследуемого земельного участка является смежной с земельным участком истца, правая граница по фасаду является смежной с земельным участком № №.

Согласно определению суда от <дата> года, площадь земельного участка с КН № № составляет <данные изъяты> кв.м., по результатам натурных измерений – <данные изъяты> кв.м.. Фактически занимаемая площадь на <данные изъяты> кв.м. меньше, чем по определению суда от <дата> года. Также выявлено несоответствие линейных размеров, полученных после экспертного измерения земельного участка с КН № № линейным размерам, указанным в определении суда от <дата> года.

Согласно определению суда от <дата> года, площадь земельного участка с КН № № составляет <данные изъяты> кв.м., по результатам натурных измерений – <данные изъяты> кв.м.. Фактически занимаемая площадь на <данные изъяты> кв.м. больше, чем по определению суда от <дата> года. Также выявлено несоответствие линейных размеров, полученных после экспертного измерения земельного участка с КН № № линейным размерам, указанным в определении суда от <дата> года.

Эксперт предлагает определить границы земельных участков с КН № № и с КН №, расположенных по адресу: <адрес> согласно приложению № к заключению эксперта, с которым стороны согласились. Данное экспертное заключение не оспорено сторонами.

Суд принимает данное заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ООО «<данные изъяты>» ФИО3, имеющей высшее техническое по специальности «Горный инженер», квалификационный аттестат кадастрового инженера № №, свидетельство о повышении квалификации судебных экспертов от 21.05.2014г., Сертификат соответствия по специальности «Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности» № от 21.05.2014г., занимаемая должность – эксперт. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (л.д.44). Заключение мотивировано, обосновано, подписано экспертом. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу. Таким образом, при разрешении спорного вопроса в части определения границ земельных участков сторон, судом принимается вариант, указанный     в приложении № заключения эксперта, так как данный вариант не оспорен сторонами, границы земельных участков определены с учетом фактического землепользования и границ земельных участков, установленных определением суда о мировом соглашении от <дата> года. Площадь земельного участка истицы соответствует площади по правоустанавливающим документам. Площадь земельного участка ответчика имеет расхождение в <данные изъяты> кв.м. и составляет <данные изъяты> кв.м., что является допустимым. В связи с тем, что ответчиком признаны требования истицы о переносе забора и теплицы в границы, установленные экспертным заключением, суд находит указанные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты ФИО11 стоимости экспертизы в размере <данные изъяты> подтвержден квитанцией на л.д. 126, и договором на проведение экспертизы от <дата> (л.д.125). Учитывая, что для разрешения спора между сторонами, экспертное заключение являлось необходимым доказательством по делу, с учетом определения границ земельных участков как истицы так и ответчика, несения расходов по производству экспертизы в полном объеме стороной истца, удовлетворения исковых требований ФИО4 в полном объеме и признанием иска в части ответчиком, суд считает требования истицы о взыскании с ответчика расходов по производству экспертизы в размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № № ( предыдущий КН № №), площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, согласно заключению эксперта № №, в координатах, указанных в Приложении № к заключению эксперта, а именно:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно заключению эксперта № <данные изъяты>, в координатах, указанных в Приложении № к заключению эксперта, а именно:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФИО2 перенести забор между земельными участками, принадлежащими на праве собственности ФИО4 и ФИО2, согласно границам, установленным заключением эксперта № №, в координатах, указанных в Приложении № 3.

Обязать ФИО2 демонтировать теплицу, расположенную на земельном участке ФИО4.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 <данные изъяты> в счет возмещения судебных расходов по производству экспертизы.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <дата> года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>