Решение по делу № 2-7983/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-7983/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 ноября 2016 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к Абелюк А6 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» (далее ООО «КУЖФ «Юстас») обратилось в суд с исковым заявлением к Абелюк А.А. (с учетом уточнений) в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 75808, 44 рублей, пени в размере 25551, 01 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 447 рублей, а также расходы за заказ выписки из ЕГРП в размере 220 рублей, мотивируя тем, что ответчик Абелюк А.А. является собственником Х по адресу: Х. Между собственниками жилых помещений многоквартирного Х, расположенного по адресу: Х и ООО «КУЖФ «Юстас» 00.00.0000 года был заключен договор управления многоквартирным домом. За период с января 2014 года по февраль 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, которая в добровольном порядке не погашена, в связи с чем, были начислены пени исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Представитель истца – Пестрикова А.В. (по доверенности от 00.00.0000 года, сроком по 00.00.0000 года) исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что сумма задолженности ответчиком в полном объеме не погашена, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Абелюк А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена лично под расписку, о причинах уважительности неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании суду пояснила, что является собственником Х расположенной по адресу: Х, однако в квартире не проживает, сдает ее в аренду. Арендаторы уверяли, что вовремя производят оплату коммунальных услуг.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Судом установлено, что Абелюк А7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х Х о чем свидетельствует выписка из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года У, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Как следует из Договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года, управление многоквартирным домом У, расположенным по Х в Х осуществляет ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС».

На основании п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленной истцом в суд оборотной ведомости сумма задолженности ответчика по жилищно-коммунальным платежам за пользование квартирой по адресу: Х составила 75808, 44 рублей, которая до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд полагает, что сумма подлежащая взысканию с ответчика составляет 75808, 44 рублей.

Кроме того, согласно ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с представленным истцом расчетом, сумма пени за просрочку составляет 25551, 01 рублей.

Учитывая, что иного расчета, а также ходатайств о снижении размера пени и наличия уважительности причин невнесения платежей ответчиком суду не представлено, суд полагает, что сумма пени подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3447 рублей, что подтверждается платежным поручением, а также истцом были понесены расходы по получению выписки из ЕГРП в сумме 220 рублей.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» удовлетворить.

Взыскать с Абелюк А8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75808 рублей 44 копейки, пени в размере 25551 рубль 01 копейку, убытки в размере 220 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3447 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев