Решение по делу № 2-223/2013 от 28.03.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-223/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сыктывкар 28 марта 2013 года

       Мировой судья Пушкинского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми Кристелева С.А.,

при секретаре Гинтер Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Молодежная Мода»  к  индивидуальному предпринимателю Ладановой <ФИО1> о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Молодежная Мода» обратилось в суд с иском к ИП Ладановой И.В. о взыскании задолженности по договору аренды в сумме  30 000 руб. (за ноябрь 2012 года -7500 руб., за декабрь 2012 года - 22500 руб.). В обосновании исковых требований указано, что <ДАТА2> между ООО «Молодежная Мода» и индивидуальным предпринимателем Ладановой И.В. заключен договор аренды нежилых помещений, по условиям которого, ИП Ладанова И.В. обязана вносить  арендную плату, в размере 22 500 руб. в месяц. Своих обязательств последняя не исполнила, что явилось основанием для подачи иска.

В судебном заседании представитель истца  <ФИО2>, исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что в декабре 2012 года ответчик в один из выходных дней освободила занимаемое помещение и передала ключи  через посторонних лиц, оплату в полном объеме за аренду не произвела. 

Ответчик в судебное заседание  не явилась,  извещена надлежащим образом, однако почтовое извещение  возвращено на судебный участок за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку  неявка ответчика при надлежащем извещении не препятствует рассмотрению дела  в его отсутствие с  вынесением заочного решения согласно ст.233 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав  письменные материалы дела,  проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что <ДАТА2> между ООО «Молодежная Мода»  и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, общей площадью 45,15 кв.м. для использования под магазин для продажи продовольственных товаров.  Срок аренды установлен сторонами с <ДАТА3> по <ДАТА4> <ДАТА2>  между сторонами был подписан акт приема-передачи нежилого помещения, на основании которого  истец передал, а ответчик получила нежилое помещение общей площадью 45,15 кв.м. В нарушение договора  выставленные счета-фактуры  <НОМЕР> от <ДАТА5> и <НОМЕР>  от <ДАТА6> ответчик не оплатила, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате, которая составила: за ноябрь 2012 года -7 500 руб., за декабрь 2012 года - 22 500 руб., всего 30 000 руб.  

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, договора аренды от <ДАТА2> за использование помещения арендатор обязан производить оплату не позднее 10 числа текущего месяца на основании выставляемых Арендодателем счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, в размере 22 500 руб. в месяц, с учетом коммунальных платежей.

 Согласно выписке из ЕГРИП  от <ДАТА7>  Ладанова И.В. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя <ДАТА8> 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.   Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

На основании ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик приняла все условия, предусмотренные договором от <ДАТА2>, удостоверила его своей подписью, дополнительных соглашений, изменяющих условия договора не представляла, следовательно, договорные отношения между сторонами изменены не были.

<ДАТА9>  в адрес ответчика  была направлена претензия с требованиями об оплате образовавшейся задолженность, однако  действий направленных на удовлетворение требований истца ответчиком не предпринято.

Ответчиком в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца.

 При таких обстоятельствах, суд считает доказанным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору от <ДАТА10>, поэтому иск  о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения в размере 30 000 рублей, заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска  государственная пошлина в размере 1100 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199. 233-237  ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

 Исковые требования ООО «Молодежная Мода»  - удовлетворить.

Взыскать с Ладановой <ФИО1>  в пользу ООО «Молодежная Мода»  сумму долга по договору аренды нежилого помещения в размере 30 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины  в размере 1 100 руб. 00 коп., а всего 31 100 (тридцать одна тысяча сто) 00 коп.

Ответчик вправе подать в Пушкинский судебный участок г. Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара. Мировой судья С.А.Кристелева