Решение по делу № 9-177/2018 ~ М-1236/2018 от 11.07.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    16 июля 2018 года судья Самарского районного суда г.Самара Кривицкая О.Г., рассмотрев исковое заявление Парко Руслана Владиславовича к Авдонину Андрею Владимировичу о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры и признании права собственности,

У с т а н о в и л а :

    Истец обратился в Самарский районный суд г.Самара с исковым заявлением в котором указывает, что с ответчиком Авдониным А.В. была достигнута договоренность о продаже квартиры. Во исполнение своих обязательств им перечислена сумма денег в размере 500 000 рублей. Однако ответчик от заключения договора уклоняется. Его претензия оставлена без ответа, договор купли-продажи квартиры не подписан.

Просит обязать ответчика Авдонина А.В. заключить с ним Парко Р.В. договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу <адрес>. Признать за ним право собственности на квартиру, находящейся по указанному адресу.

Исковое заявление подано в Самарский районный суд г.Самара с учетом места жительства ответчика в Самарском районе г.Самара.

Однако частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества ( исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. ( Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 ( ред.23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, требования истца подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения объекта недвижимости в Октябрьском районе г.Самара.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л А :

    Исковое заявление Парко Руслана Владиславовича к Авдонину Андрею Владимировичу о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры и признании права собственности возвратить истцу в связи с неподсудностью Самарскому районному суду г.Самара.

На определение может быть принесена частная жалоба в Самарский областной суд через Самарский районный суд г.Самара в течение пятнадцати дней после получения копии.

Судья Кривицкая О.Г.