Решение по делу № 2-669/2012 от 08.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-669/12

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 июня 2012 г. г. Улан-Удэ<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 7 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Республики Бурятия Сагаева Б.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г. Улан-Удэ, при секретаре Цыбиковой Э.Н.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭкВисс-5» к Халтурину <ФИО1>, Халтуриной <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание жилья и текущий ремонт, с участием представителя истца Брянской К.С. (доверенность от 22.03.2011 года),

УСТАНОВИЛ:

          ООО «ЭкВисс-5» обратилось в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что в соответствии с Уставом и Приказом от 23.05.2003 года истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по ул. <АДРЕС> Ответчики Халтурин И.А., Халтурина Ж.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, находящейся в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Ответчики за период с 01.07.2010 г. по 13.04.2012 г. не производят оплату за текущий ремонт и содержание жилья. В результате чего задолженность по оплате по состоянию на 13.04.2012 года составила 10 715 руб. 64 коп. В связи с несвоевременной оплатой услуг начислены пени в сумме 759 руб. 17 коп. Просили взыскать задолженностьс ответчиков солидарно в сумме 10 715 руб. 64 коп., пени в сумме 759 руб. 17 коп.

Представитель истца Брянская К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 10715 руб. 64 коп., пени в размере 759 руб. 17 коп.

Ответчики Халтурин И.А., Халтурина Ж.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

С учетом мнения представителя истца судья  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного  производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства,  судья  находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом ООО «ЭкВисс-5» признан управляющей организацией многоквартирным домом по ул. <АДРЕС><АДРЕС>.  

            В соответствии с ч. 1, 2 ст. 382 ГК право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленному договору об уступке требования от 06.11.2008 года ООО «Содружество» передало, а ООО «ЭкВисс-5» приняло право требования ООО «Содружество» к должникам, указанным в реестре лицевых счетов по обязательству оплаты услуг по текущему ремонту и техническому содержанию жилого помещения.  

Согласно требованиям ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ ответчики несут солидарную обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно справке с места жительства ответчики Халтурин И.А., Халтурина Ж.А. являются собственниками квартиры <НОМЕР> по ул. <АДРЕС><АДРЕС>.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков за период с 01.07.2010 года по 13.04.2012 года составляет 10 715 руб. 64 коп. Судья находит представленный расчет верным.

С ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность в  сумме 10 715 руб. 64 коп.

В связи с просрочкой оплаты начислены пени в размере 759 руб. 17 коп., подлежащие взысканию с ответчиков на основании  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 11 474 руб. 81 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья 

РЕШИЛ:

            Исковые требования ООО «ЭкВисс-5» к Халтурину <ФИО1>, Халтуриной <ФИО2> о взыскании задолженности за содержание жилья и текущий ремонт удовлетворить.

Взыскать с Халтурина <ФИО1>, Халтуриной <ФИО2> в пользу ООО «ЭкВисс-5» задолженность в сумме 10 715 руб. 64 коп., пени в сумме 759 руб. 17 коп., всего11 474 (одиннадцать тысяч четыреста семьдесят четыре) руб. 81 коп.

Взыскать с Халтурина <ФИО1>, Халтуриной <ФИО2> в доход государства государственную пошлину по 229 (двести двадцать девять) руб.  49 коп. с каждого.   

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Б.В.Сагаева