Решение по делу № 2-980/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-980/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи          Ботовой М.В.,

при секретаре                    Кайзер А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к Касатову А.В., Касатовой Е.Ю,, Касатовой К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

     Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» обратились в суд с иском к Касатову А. В., Касатовой Е. Ю., Касатовой К. А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом НОМЕР Учредительного собрания ООО «РКЦ» от ДАТА г., начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с ДАТА производятся ООО «РКЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Ответчики проживающие по адресу: АДРЕС не производят оплату жилищно - коммунальных услуг, в связи с чем общая сумма задолженности за период с ДАТА по ДАТА составляет ** рублей. Федеральным законом №188-ФЗ РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до **-го числа месяца, следующим за истекшим месяцем. Лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере ** ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании вышеизложенного, просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ** рублей, пени за несвоевременное внесение платы в сумме ** рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** рублей.

    Ответчики Касатов А.В., Касатова Е.Ю., Касатова К.А. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, их интересы представляла в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Шевер В.С.. Согласно выписки из финансового лицевого счета от ДАТА ответчики зарегистрированы по адресу: АДРЕС. В материалах дела имеется конверт, направленный ответчикам по адресу: АДРЕС., возвращенные с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ч.1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением

Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221 (далее по тексту- Правила оказания услуг почтовой связи).

Как следует из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п.35, подп.«в» п. 36 Правил оказания услуг почтовой связи). Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к приказу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России » от 31 августа 2005 года № 343). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказанного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает, что ответчики извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрация Копейского городского округа о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков адвокат Шевер В.С. пояснила, что с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, не согласна, поскольку не выяснена позиция ответчиков по заявленным требованиям.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 7.1. вышеуказанной статьи предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо

муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В статье 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

     Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из финансового -лицевого счета от ДАТА года.

На момент рассмотрения дела установлено, что в квартире, по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Касатов А.В. с ДАТА года, Касатова Е.Ю. с ДАТА года, Касатова К.А. с ДАТА года, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета от ДАТА года.

Согласно Устава общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом НОМЕР Учредительного собрания ООО «РКЦ» от ДАТА г., начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с ДАТА производятся ООО «РКЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица НОМЕР серия НОМЕР, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия НОМЕР.

В силу пункта 2.4 Устава ООО «РКЦ» установлено, что общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством операций, в том числе: начисление платы за жилищно-коммунальные и иные виды услуг, взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг.

     Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

     Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за

каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленных истцом расчетов задолженности следует, что у ответчика за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность за содержание, ремонт жилого фонда -** рублей, наем- ** рублей, отопление- ** рублей, холодное водоснабжение- ** рублей, канализация- ** рублей, вывоз ТБО- ** рублей, антенна- ** рублей, уборка территории- ** рублей, ВДГО- ** рублей, пени по отоплению- ** рублей, пени по ХВС- ** рублей, пени по канализации- ** рублей, пени по содержанию жилья- ** рублей, пени по найму- ** рублей, пени по вывозу мусора жилья- ** рублей, пени по антенне- ** рублей, пени по ВДГО- ** рублей, пени по уборке территории- ** рублей.

Проверив представленные расчеты, суд не может согласиться с расчетом в части начисления пени, поскольку он произведен неверно, сумма задолженности по пени составит ** рублей ** копейки.

Истцом заявлены требования по взысканию с ответчика пени в размере ** рублей ** копейки.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом исковым требованиям.

Проверив обоснованность предъявленных требований, расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, учитывая положения ст.196 ГПК РФ, суд пришел к выводу о солидарном взыскании с Касатова А. В., Касатовой Е.Ю., Касатовой К.А. в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере

** рубля ** копеек, пени ** рублей ** копейки.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, или доказательства наличия иной суммы задолженности, суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела имеется платежное поручение НОМЕР от ДАТА года, свидетельствующее об уплате истцом государственной пошлины в размере ** рублей ** копеек.

Суд считает, что следует взыскать с Касатова А. В., Касатовой Е.Ю., Касатовой К.А. в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины по ** рублей ** копеек.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Касатова А.В., Касатовой Е.Ю,, Касатовой К.А. в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр»

задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере ** рубля ** копеек, пени ** рублей ** копейки.

Взыскать с Касатова А.В., Касатовой Е.Ю,, Касатовой К.А. в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины по ** рублей ** копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:     М.В. Ботова