Решение по делу № 2-2119/2017 (2-11080/2016;) ~ М-11092/2016 от 06.12.2016

    Дело № 2-2119/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года                                                                        г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                            Демьяненко Т.А.,

при секретаре                                                                         ФИО4,

с участием представителя истца                                          ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (далее – ООО УК «МИГ-ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. ООО «УК «МИГ-ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает управление указанным многоквартирным домом. В связи с тем, что ответчик не производил оплату оказанных ему жилищно-коммунальных услуг, у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 89 289 руб. 93 коп., которую истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу, а также пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 120 руб. 07 коп., и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 308 руб. 20 коп..

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Камчатскому краю.

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником указанного жилого помещения, обязан нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполнял, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 289 руб. 93 коп., что подтверждается расчетом истца (выписками из лицевого счета).

Согласно расчету, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляют 16 120 руб. 07 коп.

Жилой <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в управлении ООО УК «МИГ-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает право истца на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполнил, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 3 308 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 289 рублей 93 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 120 рублей 07 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 308 рублей, а всего взыскать 108 718 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Т.А. Демьяненко