Решение по делу № 2-152/2015 от 21.07.2015

                                                                                           Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ           г. Гдов Псковской области

Гдовский районный суд Псковской области

в составе председательствующего Андреева М.Н.,

при секретаре Федоровой Н.Н.,

при участии истца Васильевой Е.В.

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО26,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.В. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

В Гдовский районный суд обратилась Васильева Е.В. с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО31.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО32, которая приходилась ей матерью.

Она, Васильева (до регистрации брака имела фамилию ФИО6) ФИО57, является единственным наследником, принявшим наследство по закону(наследственное дело №).

Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров и 1/2 части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО21, нотариус ФИО18 нотариального округа <адрес> в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ № известила об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство имущество, оставшегося после смерти матери.

Свой отказ нотариус обосновала тем, что в представленный договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключен между МП «ФИО8» и ФИО2, тогда как по свидетельству о смерти указано имя ФИО17, с одной буквой «М» (ФИО34). В свидетельстве на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией ФИО35 народных депутатов ФИО18 <адрес>, также указано, что земельный участок предоставлен в собственность ФИО2 с двумя буквами «м». В свидетельстве о рождении истца, выданном ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсоветом ФИО18 <адрес> имя матери указано с двумя буквами «м» (ФИО2).

Вне судебного порядка устранить данные ошибки не представляется возможным.

Спора о праве собственности на часть дома и на земельный участок не имеется.

При жизни матери в её документах также указывалось различное написание имени: в свидетельстве о её рождении: ФИО3, в документе об образовании - ФИО4, в трудовой книжке указано ФИО27 (ФИО6) ФИО14, в свидетельстве о браке - ФИО4, стала ФИО2, в пенсионном удостоверении - ФИО2.

При рассмотрении дела Васильева Е.В. дополнила требования, заявив об установлении факта, что ФИО5 и ФИО2 являются одним и тем же лицом.

В судебном заседании Васильева Е.В. поддержала исковые требования и просит суд признать за ней права собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров на землях населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО36. Других наследников после смерти ФИО37 нет, в семье она была единственным ребенком. Её отец ФИО38 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери ФИО39 она владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем 1/2 жилого дома, принимает меры по сохранности имущества. Ее мать, ФИО5 и ФИО2, на кого оформлены документы на недвижимость- одно и тоже лицо.

Третьелицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО26, пояснила, что она владеет на праве собственности 1/2 долей дома, второй половиной которого владеет Васильева Е.В., которая распоряжается половиной дома, оставшегося после смерти матери, поселив в нее свою дочь. Земельный участок также обрабатывается. У них нет спора ни по дому, ни по земельному участку.

Ответчик представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, и третье лицо -представитель администрации <данные изъяты>, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО22 показала суду, что она приходится внучкой умершей ФИО40 и дочерью истца, Васильевой Е.В. Она знает, что бабушку звали ФИО17, а также что ее звали иногда ФИО16, также писали в некоторых документах. Но сомнений в том, что это один и тот же человек не было. После смерти бабушки, Васильева Е.В. вступила в наследство. Она сохраняла дом, обрабатывала земельный участок, позднее мать разрешила ей с мужем жить в данной половине дома. Она сама страхует строение, оплачивает от имени матери электроэнергию.

Свидетель ФИО23 показала суду, что она с рождения живет в <адрес> и хорошо помнит ФИО5, которую иногда звали ФИО16. Других ФИО5 или ФИО16 в деревне не было. После смерти <данные изъяты> принадлежащая ей половина дома и земельный участок перешли по наследству дочери, Васильевой Е.В., которая распоряжается данным имуществом, разрешая жить в доме дочери и обрабатывать земельный участок.

Выслушав истца Васильеву Е.В., третье лицо ФИО26, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Распоряжением <данные изъяты> сельсовета ФИО18 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО41 передан земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> га (л.д.8).

На основании распоряжения <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ей был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га. (л.д.9).

Распоряжением <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года «О перерегистрации ранее выделенного земельного участка в связи с приватизацией жилого дома. Пункт 3. В связи с приватизацией жилого дома гр.ФИО2, проживающей <адрес>, перерегистрировать ранее выделенный ей земельный участок в количестве <данные изъяты> га. в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственность.(л.д. 9 оборот, л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, согласно которому площадь земельного участка <данные изъяты> (л.д.20-25).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с КН № выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, площадь участка - <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость - <данные изъяты> рублей, дата внесения в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель: ФИО42 (л.д.27 о/с).

Из выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.33).

По договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между МП «ФИО8» в лице директора ФИО8 и ФИО2 владелец дома передала 1/2 жилого дома, а приобретатель получила в собственность бесплатно 1/2 жилого дома. Договор зарегистрирован в ФИО18 сельсовете, похоз.книга №, л/счет № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО43 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № и подтверждается свидетельством о смерти № выданным Управлением ЗАГС <адрес> (л.д.15).

Из наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 следует, что с заявлением о принятии наследства в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка в <адрес>, обратилась дочь, Васильева Е.В. В справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> волости о проживании умершей ФИО45., указано имя умершей ФИО16 (л.д.36-40).

Родство ФИО46 с истицей подтверждается свидетельством о рождении №, согласно которому ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана - ФИО2, отец ФИО11. ФИО6 Е.В. после вступления в брак с ФИО24 присвоена фамилия ФИО29 (л.д.29).

Согласно свидетельству о рождении № ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

В соответствии со свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 после вступления в брак с ФИО47 присвоена фамилия ФИО6 (л.д.13).

В исследованных в судебном заседании: свидетельстве об окончании ФИО3 школы повышения квалификации от ДД.ММ.ГГГГ №; удостоверении ФИО48 к медали «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.; справке выданной ФИО49 отделом социальной защиты населения Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве на льготы; дипломе об окончании ФИО3 <данные изъяты>; Справке инвалидности от ДД.ММ.ГГГГ; пенсионное удостоверение №, удостоверение № о назначении пенсии по инвалидности; справка ФИО18 районного узла связи о заработной плате ДД.ММ.ГГГГ, указано имя «ФИО16» (л.д.13-15,18).

Трудовая книжка, заполненная ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17) оформлена на ФИО6 (ФИО27) ФИО14, удостоверение № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), справка о заработной плате за ДД.ММ.ГГГГ из АОЗТ «ФИО8» (л.д.19), оформлено на ФИО5 (л.д.16-17,18)                                                                                                                                                                                                                                               

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ произведена запись.

Из наследственного дела №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО51 следует, что наследником принявшим наследство по закону является дочь наследодателя Васильева Е.В.. Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

У суда отсутствуют сомнения в том, что умершая ФИО5 и указанная в исследованных: свидетельстве о рождении истца, свидетельстве о праве собственности на землю, договоре предоставления 1/2 жилого дома, распоряжении администрации <данные изъяты> сельсовета № ФИО2 это одно и тоже лицо.

Суд приходит к выводу, что, Васильева Е.В. является единственным наследником первой очереди после смерти матери ФИО5.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом с КН № площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.33-34).

Сведений о том, что земельный участок КН № площадью <данные изъяты> кв.м. на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу что при жизни ФИО53 принадлежали 1/2 доля жилого дома и земельный участок в <адрес>, а потому исковые требования Васильевой Е.В. о признании в соответствии с положениями ст. 1152 ГК Российской Федерации права собственности на указанные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

             Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой Е.В. к Государственному комитету <адрес> по имущественным отношениям о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Установить, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, и ФИО2, на которую оформлены документы на 1/2 жилого дома и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенные в <адрес> являются одним и тем же лицом.

Признать право собственности Васильевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после ФИО56, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

- 1/2 долю одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, состоящего из основного рубленого строения, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> квадратных метров на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в суд апелляционной инстанции Псковского областного суда через Гдовский районный суд.

Судья:        М.Н.Андреев